Karen Court

启荫阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	13%
一年前尺价	--
放盘叫价	$560 万元 - $580 万元 3个放盘 @12,043 - @12,903

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

启荫阁最新租赁市场 (最近成交日期 2022-04-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,800 元 - $23,800 元 1个租盘 @51 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
启荫阁 \| 启荫阁 11楼 10室 2025-11-07 注册处成交	建737尺	$595 万元 @ $8,073	+ 44.4%
启荫阁 \| 启荫阁 4楼 10室 2025-10-31 注册处成交	建737尺	$558 万元 @ $7,571	-
启荫阁 \| 启荫阁 18楼 10室 2025-10-06 注册处成交	建712尺	$655 万元 @ $9,199	- 14.9%
启荫阁 \| 启荫阁 14楼 10室 2023-03-28 注册处成交	建737尺	$732 万元 @ $9,932	+ 565.5%

载入中。。。

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37年单幢

启荫阁位于奕荫街10号，提供23个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1989 年

单位数目:

23伙

小学校网:

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	启荫阁	山光苑	嘉逸轩	金翠楼	文景轩	云地利台	德信花园	六也别墅	比华利山	嘉乐居	聚文楼
楼龄	38 年	54 年	26 年	55 年	52 年	42 年	29 年	61 年	38 年	37 年	52 年
单位数目	23	180	81	48	24	372	21	--	698	75	115
平均尺价	--	--	$17,790 元	$8,989 元	--	$22,544 元	$10,084 元	--	$20,934 元	$13,486 元	$8,986 元
变动幅度	--	--	+53.23%	-41.60%	--	-2.50%	-60.98%	--	-0.77%	+47.31%	0.00%
成交量	3宗	3宗	1宗	--	--	3宗	--	--	11宗	1宗	2宗
有盈利比例	33%	33%	100%	--	--	0%	--	--	73%	0%	0%
蚀让比例	33%	0%	0%	--	--	33%	--	--	9%	100%	50%
一年转手率	13%	3.9%	1.2%	2.1%	--	1.1%	4.8%	--	3.6%	2.7%	5.2%
放盘叫价	$560 万元 - $580 万元	$1,038 万元 - $1,200 万元	$900 万元 - $1,050 万元	$390 万元 - $478 万元	$690 万元 - $730 万元	$2,600 万元 - $2,800 万元	$1,580 万元 - $1,680 万元	$1,668 万元 - $1,680 万元	$2,550 万元 - $2,599 万元	$395 万元 - $680 万元	$670 万元 - $670 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$49.0 元	--	--	$47.0 元	--	--	$52.0 元	$41.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 3.3%	--	--	~ 2.5%	--	--	~ 3%	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	4.4%	1.2%	--	--	0.5%	--	--	2.6%	2.7%	--

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