Kam Tin San Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗凤攸北街5-7号顺丰大厦4地铺

售盘 36

租盘 29

锦田邮局( 巴士站 )

1分钟步行

锦田( 巴士站 )

2分钟步行

锦田街市( 巴士站 )

2分钟步行

	锦田新村	锦绣花园	峻峦	Grand YOHO	尚悦	朗屏8号	YOHO MIDTOWN	溱柏	Yoho Town	柏珑	加州花园
楼龄	--	47 年	11 年	10 年	13 年	9 年	17 年	12 年	22 年	--	33 年
单位数目	--	5,027	3,150	1,976	2,580	936	1,926	1,620	2,232	1,520	980
平均尺价	--	$10,413 元	$12,165 元	$16,590 元	$11,100 元	$13,411 元	$15,239 元	$9,754 元	$15,238 元	$16,195 元	$9,833 元
变动幅度	--	0.00%	+6.59%	+5.63%	+0.83%	+7.40%	+5.35%	-0.04%	+8.09%	-5.26%	0.00%
成交量	--	15宗	48宗	28宗	28宗	16宗	16宗	19宗	18宗	15宗	4宗
有盈利比例	--	100%	21%	64%	57%	50%	75%	68%	67%	53%	250%
蚀让比例	--	7%	60%	36%	43%	56%	25%	32%	33%	27%	75%
一年转手率	--	1.2%	7.1%	6.6%	4.5%	6%	4.8%	3.7%	3.8%	--	3.5%
放盘叫价	--	$950 万元 - $2,100 万元	$310 万元 - $2,430 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$378 万元 - $800 万元	$360 万元 - $1,300 万元	$628 万元 - $1,450 万元	$315 万元 - $2,000 万元	$540 万元 - $937 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$42.0 元	$24.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.9%
租务活跃率	--	2.2%	13.8%	7.7%	5%	8.5%	5.1%	4.9%	3.9%	34.4%	1.3%