Ka Wai Building

嘉威大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,560 元 +7.64%
成交量	9宗
有盈利比例	78%
蚀让比例	11%
一年转手率(二手)	8%
一年前尺价	$14,338 元
放盘叫价	$368 万元 - $450 万元 9个放盘 @15,213 - @19,313

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉威大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.5% (2房: 4.7%)
租务活跃率	1%
租盘叫价	$12,800 元 - $13,500 元 5个租盘 @55 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉威大厦 \| 嘉威大厦 B座中层 5室 2026-04-09 市场成交	实233尺	$392 万元 @ $16,824	-
嘉威大厦 \| B座 8楼 B6室 2026-03-30 注册处成交	实282尺	$380 万元 @ $13,475	-
嘉威大厦 \| B座 4楼 B1室 2026-03-19 注册处成交 2房	实269尺	$345 万元 @ $12,825	+ 72.5%
嘉威大厦 \| B座 10楼 B3室 2026-03-16 注册处成交 2房	实239尺	$383 万元 @ $16,025	- 1.8%
嘉威大厦 \| A座中层 A2室 2026-03-14 市场成交 2房	实233尺	$388 万元 @ $16,652	-
嘉威大厦 \| B座 1楼 B4室 2026-03-06 注册处成交	实239尺	$370 万元 @ $15,481	+ 8.8%
嘉威大厦 \| A座 24楼 A1室 2026-02-26 注册处成交 2房	实282尺	$399 万元 @ $14,149	+ 1.8%
嘉威大厦 \| A座 2楼 A1室 2026-02-24 注册处成交 2房	实282尺	$295 万元 @ $10,461	+ 259.8%
嘉威大厦 \| A座 6楼 A5室 2026-02-24 注册处成交 2房	实233尺	$370 万元 @ $15,880	+ 9.5%
嘉威大厦 \| A座 25楼 A1室 2026-02-09 注册处成交 2房	实282尺	$375 万元 @ $13,298	+ 6.5%

载入中。。。

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$368万 - $450万

$12,800 - $12,800/月

A座 1-25楼

B座 1-25楼

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42年屋苑

嘉威大厦位于港岛北角 / 炮台山渣华道146-166号，发展商为恒基兆业，于1984年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有300个单位。实用面积为233至282平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1984 年

单位数目:

300伙

小学校网:

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	嘉威大厦	城市花园	柏蔚山	康泽花园	百福花园	海峯园	和富中心	丹拿花园	健威花园	维港颂	港运城
楼龄	43 年	44 年	9 年	40 年	46 年	39 年	44 年	36 年	48 年	8 年	30 年
单位数目	300	2,406	611	816	1,532	952	1,436	864	1,104	378	1,064
平均尺价	$15,560 元	$12,968 元	$22,556 元	$14,633 元	$10,202 元	$15,443 元	$16,297 元	$14,158 元	$12,450 元	$28,041 元	$14,523 元
变动幅度	+7.64%	+5.29%	-7.98%	+3.51%	+5.26%	+5.19%	+16.31%	+8.96%	+1.76%	+19.00%	+5.16%
成交量	9宗	19宗	9宗	11宗	14宗	9宗	10宗	4宗	14宗	4宗	10宗
有盈利比例	78%	58%	11%	73%	79%	22%	50%	75%	43%	25%	80%
蚀让比例	11%	11%	89%	9%	21%	56%	30%	25%	7%	75%	20%
一年转手率	8%	3%	6.2%	3.4%	2.5%	2.9%	3.6%	3.2%	4.3%	3.2%	3.3%
放盘叫价	$368 万元 - $450 万元	$765 万元 - $2,020 万元	$1,200 万元 - $3,400 万元	$600 万元 - $1,550 万元	$518 万元 - $1,388 万元	$1,000 万元 - $3,000 万元	$1,036 万元 - $2,680 万元	$850 万元 - $1,280 万元	$510 万元 - $628 万元	$1,500 万元 - $7,100 万元	$820 万元 - $1,388 万元
平均尺租	$58.0 元	$40.0 元	$55.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$39.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$65.0 元	$46.0 元
租务回报率	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 4.7%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 2.8%	~ 3.8%
租务活跃率	1%	1%	7.7%	1.6%	0.1%	0.8%	1.1%	0.3%	0.5%	10.6%	0.5%

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