| 嘉威大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,539 元
+6.85%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
8.7%
|
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| 一年前尺价 |
$14,930 元
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| 放盘叫价 |
$388 万元 - $498 万元
8个 放盘
@13,808 - @20,837
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| 嘉威大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$56.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
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| 租务活跃率 |
1.3%
|
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| 租盘叫价 |
$13,500 元 - $16,800 元
3个 租盘
@58 - @72
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
嘉威大厦
|
B座 22楼 B6室
2026-09-09 注册处成交 2房 |
实282尺 |
$420 万元
@
$14,894
|
+ 369.3% |
|
嘉威大厦
|
B座 14楼 B5室
2026-07-29 注册处成交 2房 |
实233尺 |
$408 万元
@
$17,511
|
+ 24.8% |
|
嘉威大厦
|
B座 14楼 B4室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实239尺 |
$438 万元
@
$18,326
|
+ 7.4% |
|
嘉威大厦
|
B座 25楼 B1室
2026-06-23 注册处成交 2房 |
实269尺 |
$435 万元
@
$16,171
|
- 20.9% |
|
嘉威大厦
|
A座 3楼 A5室
2026-06-11 注册处成交 |
建335尺 |
$353 万元
@
$10,537
|
+ 105.2% |
|
嘉威大厦
|
A座 7楼 A1室
2026-06-11 注册处成交 2房 |
实282尺 |
$426.5 万元
@
$15,124
|
+ 25.4% |
|
嘉威大厦
|
嘉威大厦 B座 高层 1室
2026-06-08 市场成交 |
实269尺 |
$435 万元
@
$16,171
|
- |
|
嘉威大厦
|
嘉威大厦 A座 低层 1室
2026-06-05 市场成交 |
实282尺 |
$426.5 万元
@
$15,124
|
- |
|
嘉威大厦
|
A座 20楼 A3室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实239尺 |
$432.6 万元
@
$18,100
|
+ 346% |
|
嘉威大厦
|
A座 22楼 A2室
2026-05-06 注册处成交 |
实233尺 |
$400 万元
@
$17,167
|
+ 112.8% |
| 嘉威大厦 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 300 | 2,406 |
| 平均尺价 | $16,539 元 | $14,047 元 |
| 变动幅度 | +6.85% | +7.43% |
| 成交量 | 4宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 58% |
| 蚀让比例 | 25% | 21% |
| 一年转手率 | 8.7% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $388 万元 - $498 万元 | $23 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $56.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 0.8% |
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