| 欣荣花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,272 元
+8.23%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,708 元
|
|
| 放盘叫价 |
$730 万元 - $998 万元
18个 放盘
@11,180 - @12,911
|
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| 欣荣花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 4.1%, 4房+: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$28,500 元 - $31,000 元
5个 租盘
@37 - @40
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
欣荣花园
|
7座 14楼 F室
2026-02-12 注册处成交 4房 |
实781尺 |
$820 万元
@
$10,499
|
- 28% |
|
欣荣花园
|
4座 18楼 B室
2026-02-06 注册处成交 3房 |
实773尺 |
$950 万元
@
$12,290
|
+ 122.3% |
|
欣荣花园
|
5座 17楼 G室
2025-12-24 注册处成交 4房 |
建955尺 |
$955 万元
@
$10,000
|
+ 118% |
|
欣荣花园
|
4座 7楼 F室
2025-12-18 注册处成交 4房 |
实781尺 |
$938 万元
@
$12,010
|
- 6.2% |
|
欣荣花园
|
3座 8楼 E室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实566尺 |
$350 万元
@
$6,184
|
- 17.4% |
|
欣荣花园
|
7座 15楼 A室
2025-12-08 注册处成交 2房 |
建741尺 |
$770 万元
@
$10,391
|
+ 56.8% |
|
欣荣花园
|
4座 低层 F室
2025-11-28 市场成交 4房 |
实781尺 |
$938 万元
@
$12,010
|
- |
|
欣荣花园
|
5座 11楼 G室
2025-10-23 注册处成交 4房 |
建955尺 |
$810 万元
@
$8,482
|
+ 8.4% |
|
欣荣花园
|
7座 12楼 B室
2025-09-15 注册处成交 4房 |
实839尺 |
$968 万元
@
$11,538
|
+ 57.4% |
|
欣荣花园
|
欣荣花园 7座 高层 B室
2025-09-08 市场成交 4房 |
实839尺 |
$968 万元
@
$11,538
|
- |
| 欣荣花园 | 翔龙湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 29 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 900 | 1,812 |
| 平均尺价 | $11,272 元 | $15,010 元 |
| 变动幅度 | +8.23% | +5.19% |
| 成交量 | 6宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 74% |
| 蚀让比例 | 50% | 26% |
| 一年转手率 | 3.1% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $730 万元 - $998 万元 | $560 万元 - $1,680 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 1.8% |
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