International Enterprise Centre 3

国际企业中心三期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,333 元 -1.93%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$9,395 元
放盘叫价	$435 万元 - $2,088 万元 12个放盘 @4,279 - @15,939

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

国际企业中心三期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$21.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 3.4%
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,000 元 - $25,000 元 9个租盘 @15 - @19

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期高层 2025-12-12 市场成交	建960尺	$624 万元 @ $6,500	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期低层 2025-12-04 市场成交	建1,065尺	$745.5 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 22/F楼 2025-10-17 注册处成交	建1,508尺	$1,206.4 万元 @ $8,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 22/F楼 2025-10-17 注册处成交	建2,111尺	$1,688.8 万元 @ $8,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 02/F楼 2025-10-17 注册处成交	建1,791尺	$1,253.7 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 20/F楼 2025-10-17 注册处成交	建960尺	$672 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 07/F楼 2025-10-14 注册处成交	建1,176尺	$823.2 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 02/F楼 2025-10-14 注册处成交	建1,145尺	$801.5 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 20/F楼 2025-09-30 注册处成交	建1,391尺	$973.7 万元 @ $7,000	-
国际企业中心三期 \| 国际企业中心三期 02/F楼 2025-09-22 注册处成交	建2,030尺	$1,421 万元 @ $7,000	-

载入中。。。

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$435万 - $2,088万

$18,000 - $25,000/月

国际企业中心三期 2楼

国际企业中心三期 3-11楼

国际企业中心三期 12楼

国际企业中心三期 15-19楼

国际企业中心三期 20楼

国际企业中心三期 21楼

国际企业中心三期 22楼

停车位平面图

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第一 5年单幢

位于大涌道18号的甲级写字楼，合共提供163伙，标准单位外，更设特色楼层，部分单位并设有私人平台

入伙年份:

2021 年

发展商:

第一

管理公司:

第一太平物业管理有限公司

单位数目:

163个

车位:

私家车泊位:113

交通:

邻近荃湾及荃湾西港铁站

九龙长沙湾长沙湾道790号地铺

售盘 35

租盘 13

Unit B5,G/F, Superluck Centre, Phase II 57 Sha Tsui Road, Tsuen Wan, NT

售盘 19

租盘 115

HK KLN NT

售盘 29

租盘 132

大涌道福来邨( 巴士站 )

2分钟步行

祈德尊新邨, 大涌道( 巴士站 )

3分钟步行

祈德尊新邨( 巴士站 )

3分钟步行

	国际企业中心三期	嘉力工业中心	国际企业中心一期	金熊工业中心	有线电视大楼	信义工业大厦	One Midtown	华力工业中心	金岸科技中心	汇力工业中心	荃运工业中心
楼龄	5 年	37 年	4 年	46 年	34 年	44 年	14 年	--	5 年	37 年	47 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$7,333 元	$2,637 元	$6,500 元	$4,331 元	$2,609 元	$1,631 元	$3,852 元	$2,396 元	$3,403 元	$2,630 元	$2,549 元
变动幅度	-1.93%	-2.08%	+1.14%	+191.45%	-32.29%	-25.86%	-6.25%	-11.75%	-13.85%	-11.83%	+38.61%
成交量	6宗	5宗	6宗	2宗	1宗	2宗	1宗	4宗	2宗	6宗	3宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	$435 万元 - $2,088 万元	$230 万元 - $2,328 万元	$360 万元 - $728 万元	$948 万元 - $955 万元	$600 万元 - $1,050 万元	$588 万元 - $780 万元	$283 万元 - $298 万元	$340 万元 - $5,715 万元	$378 万元 - $550 万元	$188 万元 - $302 万元	$275 万元 - $398 万元
平均尺租	$21.0 元	$13.0 元	$26.0 元	$9.0 元	$13.0 元	$10.0 元	$18.0 元	$12.0 元	$13.0 元	$14.0 元	$12.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 6.1%	~ 4.8%	~ 2.5%	~ 5.9%	~ 7.6%	~ 5.5%	~ 5.9%	~ 4.7%	~ 6.2%	~ 5.6%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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