| 康华大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,229 元
+2.54%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,615 元
|
|
| 放盘叫价 |
$398 万元 - $418 万元
7个 放盘
@13,965 - @16,077
|
|
| 康华大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.6% (1房: 5.2%, 2房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $14,800 元
2个 租盘
@48 - @49
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康华大厦
|
2座 25楼 A室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
建416尺 |
$400 万元
@
$9,615
|
+ 212.5% |
|
康华大厦
|
2座 21楼 G室
2026-06-24 注册处成交 2房 |
实300尺 |
$421 万元
@
$14,033
|
- 16.6% |
|
康华大厦
|
1座 2楼 C室
2026-06-11 注册处成交 1房 |
实285尺 |
$340 万元
@
$11,930
|
+ 148.2% |
|
康华大厦
|
2座 16楼 H室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$430 万元
@
$13,231
|
- |
|
康华大厦
|
2座 17楼 H室
2026-06-01 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$420 万元
@
$12,923
|
- 1.4% |
|
康华大厦
|
2座 24楼 G室
2026-04-27 注册处成交 2房 |
实300尺 |
$445 万元
@
$14,833
|
+ 6% |
|
康华大厦
|
2座 高层 G室
2026-03-31 市场成交 2房 |
实300尺 |
$445 万元
@
$14,833
|
- |
|
康华大厦
|
2座 21楼 A室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$420 万元
@
$12,923
|
+ 10.5% |
|
康华大厦
|
2座 13楼 E室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实295尺 |
$365 万元
@
$12,373
|
+ 41.5% |
|
康华大厦
|
2座 19楼 D室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实295尺 |
$400 万元
@
$13,559
|
+ 142.4% |
| 康华大厦 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 400 | 694 |
| 平均尺价 | $13,229 元 | $17,730 元 |
| 变动幅度 | +2.54% | +2.43% |
| 成交量 | 5宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 14% |
| 蚀让比例 | 40% | 71% |
| 一年转手率 | 4.8% | 5.3% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $418 万元 | $460 万元 - $1,068 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 5.9% |
|
|
|
