Ho Shun Tai Building

好顺泰大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,062 元 +8.58%
成交量	5宗
有盈利比例	40%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$9,725 元
放盘叫价	$298 万元 - $448 万元 9个放盘 @11,506 - @12,345

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

好顺泰大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.2%
租务活跃率	2.5%
租盘叫价	$11,000 元 - $11,000 元 1个租盘 @43 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好顺泰大厦 \| A座 6楼 1室 2026-06-10 注册处成交	实290尺	$313 万元 @ $10,793	+ 111.5%
好顺泰大厦 \| B座 19楼 7室 2026-05-04 注册处成交	建496尺	$370 万元 @ $7,460	-
好顺泰大厦 \| A座 14楼 2室 2026-05-04 注册处成交	实259尺	$316 万元 @ $12,201	+ 9%
好顺泰大厦 \| A座 30楼 8室 2026-04-27 注册处成交	实290尺	$350 万元 @ $12,069	- 15.9%
好顺泰大厦 \| 好顺泰大厦 A座中层 B(2)室 2026-04-24 市场成交	实259尺	$316 万元 @ $12,201	-
好顺泰大厦 \| B座 19楼 1室 2026-04-13 注册处成交	实290尺	$320 万元 @ $11,034	- 21.6%
好顺泰大厦 \| B座 14楼 2室 2026-04-02 注册处成交	建339尺	$277 万元 @ $8,171	+ 25.9%
好顺泰大厦 \| A座 24楼 2室 2026-03-31 注册处成交	实259尺	$270 万元 @ $10,425	- 33.5%
好顺泰大厦 \| 好顺泰大厦 B座中层 B(2)室 2026-03-23 市场成交	实259尺	$277 万元 @ $10,695	-
好顺泰大厦 \| 好顺泰大厦 A座中层 G(7)室 2026-03-19 市场成交 2房	实377尺	$373 万元 @ $9,894	-

载入中。。。

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$298万 - $448万

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38年屋苑

好顺泰大厦位于新界元朗市中心西菁街10号，于1988年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有448个单位。实用面积为259至377平方尺；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在73区，中学校区在元朗。

物业座数:

2

入伙年份:

1988 年

单位数目:

448伙

小学校网:

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住客会所:

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元朗大棠路 (s9)( 巴士站 )

4分钟步行

元朗大棠路 (s8)( 巴士站 )

4分钟步行

元朗大棠路 (s7)( 巴士站 )

4分钟步行

	好顺泰大厦	峻峦	尚悦	锦绣花园	尔峦	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	世宙	Yoho Town	加州花园	蝶翠峰
楼龄	39 年	11 年	13 年	47 年	13 年	10 年	17 年	10 年	22 年	33 年	25 年
单位数目	448	3,150	2,580	5,027	822	1,976	1,926	1,129	2,232	980	2,200
平均尺价	$11,062 元	$12,016 元	$11,087 元	$10,810 元	$10,591 元	$16,338 元	$14,682 元	$14,376 元	$14,911 元	$10,147 元	$9,163 元
变动幅度	+8.58%	+7.02%	+4.05%	0.00%	+9.74%	+1.62%	+5.29%	+5.06%	+5.82%	0.00%	+2.43%
成交量	5宗	74宗	37宗	23宗	10宗	25宗	21宗	19宗	21宗	5宗	15宗
有盈利比例	40%	23%	54%	65%	90%	52%	76%	84%	86%	200%	80%
蚀让比例	40%	53%	46%	4%	10%	40%	14%	11%	14%	60%	20%
一年转手率	5.1%	7%	4.9%	1.2%	5.8%	6.5%	4.8%	5.3%	3.6%	3.7%	2.7%
放盘叫价	$298 万元 - $448 万元	$310 万元 - $2,254 万元	$378 万元 - $800 万元	$938 万元 - $2,400 万元	$520 万元 - $2,600 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$560 万元 - $920 万元	$550 万元 - $860 万元	$980 万元 - $3,300 万元	$280 万元 - $718 万元
平均尺租	$39.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.8%
租务活跃率	2.5%	13.6%	5%	2.3%	5.4%	7.8%	6.1%	6.1%	4.8%	1.5%	8.7%

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