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协威园最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$7,492 元 +10.32%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	1.7%
一年前尺价	$7,277 元
放盘叫价	$535 万元 - $628 万元 5个放盘 @9,161 - @10,228

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

协威园最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-15, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$26.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.1%
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$16,800 元 - $17,500 元 3个租盘 @29 - @30

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
协威园 \| B座 11楼 B1室 2026-03-12 注册处成交	实614尺	$460 万元 @ $7,492	- 8%
协威园 \| B座 10楼 B3室 2025-12-05 注册处成交连车位	实589尺	$400 万元 @ $6,791	- 11.1%
协威园 \| B座 4楼 B2室 2025-10-08 注册处成交	建750尺	$210 万元 @ $2,800	- 19.2%
协威园 \| A座 4楼 A2室 2025-07-28 注册处成交连车位	建590尺	$400 万元 @ $6,780	+ 35.6%
协威园 \| B座 20楼 B1室 2025-06-10 注册处成交连车位	--	$523 万元	-
协威园 \| A座 17楼 A5室 2025-05-26 注册处成交连车位	实584尺	$500 万元 @ $8,562	+ 138.1%
协威园 \| B座 11楼 B5室 2025-04-10 注册处成交连车位	实584尺	$415 万元 @ $7,106	+ 176.7%
协威园 \| A座 9楼 A1室 2025-04-09 注册处成交连车位	--	$428 万元	-
协威园 \| 协威园 B座中层 B5室 2025-03-25 市场成交	实584尺	$415 万元 @ $7,106	-
协威园 \| A座 5楼 A1室 2025-03-18 注册处成交连车位	--	$420 万元	-

载入中。。。

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$16,800 - $17,500/月

协威园大厦

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53年屋苑

协威园位于九龙观塘协和街303号，于1973年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有240个单位。实用面积为584至614平方尺，小学校网在48区，中学校区在观塘。

物业座数:

2

入伙年份:

1973 年

单位数目:

240伙

小学校网:

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楼龄	54 年	6 年	44 年	13 年	39 年	54 年	49 年	62 年	42 年	51 年	52 年
单位数目	240	1,999	76	347	624	480	224	308	400	162	320
平均尺价	$7,492 元	$18,093 元	$12,305 元	$14,668 元	$10,219 元	$8,613 元	$7,442 元	--	$10,215 元	$8,829 元	$8,872 元
变动幅度	+10.32%	+8.45%	+9.72%	+1.81%	+36.04%	+3.60%	-7.33%	--	+5.05%	+4.39%	0.00%
成交量	--	36宗	1宗	5宗	5宗	8宗	3宗	1宗	3宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	47%	100%	120%	40%	88%	67%	0%	33%	50%	50%
蚀让比例	--	56%	0%	0%	0%	13%	33%	100%	33%	0%	0%
一年转手率	1.7%	6.3%	2.6%	5.5%	2.2%	4.2%	3.6%	2.3%	3.3%	1.9%	2.2%
放盘叫价	$535 万元 - $628 万元	$688 万元 - $1,968 万元	$398 万元 - $399 万元	$780 万元 - $1,500 万元	$608 万元 - $668 万元	$388 万元 - $400 万元	$330 万元 - $350 万元	$428 万元 - $620 万元	$450 万元 - $485 万元	$548 万元 - $628 万元	$460 万元 - $468 万元
平均尺租	$26.0 元	$45.0 元	--	$39.0 元	--	$31.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 4.1%	~ 3%	--	~ 3.2%	--	~ 4.3%	--	--	--	--	--
租务活跃率	0.8%	20.4%	--	4%	--	0.2%	--	--	0.3%	--	--

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