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协威园最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$7,492 元 +10.32%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	1.7%
一年前尺价	$7,277 元
放盘叫价	$535 万元 - $628 万元 5个放盘 @9,161 - @10,228

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

协威园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$28.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.5%
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$17,300 元 - $17,300 元 2个租盘 @30 - @30

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
协威园 \| B座 19楼 B3室 2026-08-12 注册处成交连车位	建590尺	$518 万元 @ $8,780	+ 314.4%
协威园 \| 协威园 B座高层 B3室 2026-07-31 市场成交	实589尺	$518 万元 @ $8,795	-
协威园 \| B座 11楼 B1室 2026-03-12 注册处成交	实614尺	$460 万元 @ $7,492	- 8%
协威园 \| B座 10楼 B3室 2025-12-05 注册处成交连车位	实589尺	$400 万元 @ $6,791	- 11.1%
协威园 \| B座 4楼 B2室 2025-10-08 注册处成交	建750尺	$210 万元 @ $2,800	- 19.2%
协威园 \| A座 4楼 A2室 2025-07-28 注册处成交连车位	建590尺	$400 万元 @ $6,780	+ 35.6%
协威园 \| B座 20楼 B1室 2025-06-10 注册处成交连车位	--	$523 万元	-
协威园 \| A座 17楼 A5室 2025-05-26 注册处成交连车位	实584尺	$500 万元 @ $8,562	+ 138.1%
协威园 \| B座 11楼 B5室 2025-04-10 注册处成交连车位	实584尺	$415 万元 @ $7,106	+ 176.7%
协威园 \| A座 9楼 A1室 2025-04-09 注册处成交连车位	--	$428 万元	-

载入中。。。

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$535万 - $548万

协威园大厦

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53年屋苑

协威园位于九龙观塘协和街303号，于1973年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有240个单位。实用面积为584至614平方尺，小学校网在48区，中学校区在观塘。

物业座数:

2

入伙年份:

1973 年

单位数目:

240伙

小学校网:

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楼龄	54 年	6 年	51 年	39 年	48 年	49 年	51 年	59 年	51 年	53 年	62 年
单位数目	240	1,999	346	624	276	224	160	--	140	140	132
平均尺价	$7,492 元	$18,256 元	--	$10,393 元	$8,211 元	$7,466 元	$3,746 元	--	$8,660 元	$9,709 元	$6,907 元
变动幅度	+10.32%	+5.09%	--	+20.91%	+16.78%	+0.32%	-23.33%	--	-21.89%	+27.65%	+2.13%
成交量	1宗	25宗	--	7宗	3宗	4宗	--	--	1宗	--	1宗
有盈利比例	0%	44%	--	57%	0%	75%	--	--	0%	--	100%
蚀让比例	100%	56%	--	14%	33%	25%	--	--	100%	--	0%
一年转手率	1.7%	5.8%	2.9%	2.4%	4.7%	4.5%	1.9%	--	3.6%	1.4%	2.3%
放盘叫价	$535 万元 - $628 万元	$648 万元 - $1,980 万元	$555 万元 - $728 万元	$608 万元 - $800 万元	$315 万元 - $405 万元	$330 万元 - $379 万元	$598 万元 - $598 万元	$165 万元 - $170 万元	$858 万元 - $938 万元	$499 万元 - $1,180 万元	$680 万元 - $728 万元
平均尺租	$28.0 元	$47.0 元	--	--	--	--	--	--	$27.0 元	--	--
租务回报率	~ 4.5%	~ 3.1%	--	--	--	--	--	--	~ 3.8%	--	--
租务活跃率	0.8%	21.5%	--	--	--	--	--	--	0.7%	--	--

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