Hing Chung Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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48年单幢

兴中楼位于港岛西湾河西湾河街134号，于1978年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为391平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1978 年

单位数目:

10

小学校网:

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	兴中楼	嘉亨湾	鲤景湾	逸涛湾	海宁大厦	星湾峰	欣景花园	海顺大厦	柏汇	利基大厦	ISLAND RESIDENCE
楼龄	48 年	20 年	38 年	25 年	50 年	25 年	37 年	38 年	10 年	46 年	9 年
单位数目	--	2,020	2,368	864	68	155	736	46	250	182	175
平均尺价	--	$19,555 元	$13,708 元	$16,924 元	$14,624 元	$16,450 元	$11,369 元	$10,062 元	$17,776 元	$11,505 元	$15,609 元
变动幅度	--	+1.63%	+5.50%	-1.32%	+15.51%	+12.54%	+8.42%	-31.03%	+4.96%	0.00%	-5.24%
成交量	--	27宗	21宗	6宗	2宗	1宗	5宗	2宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	59%	52%	50%	50%	0%	40%	0%	0%	100%	--
蚀让比例	--	37%	24%	50%	0%	100%	40%	50%	100%	100%	--
一年转手率	--	3.7%	2.7%	2.8%	2.9%	2.6%	2.3%	10.9%	4.8%	3.3%	2.9%
放盘叫价	--	$825 万元 - $3,380 万元	$658 万元 - $1,350 万元	$900 万元 - $1,738 万元	$298 万元 - $348 万元	$690 万元 - $690 万元	$720 万元 - $860 万元	$380 万元 - $400 万元	$360 万元 - $378 万元	$368 万元 - $408 万元	$575 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$42.0 元	$49.0 元	--	$43.0 元	$37.0 元	--	$70.0 元	$47.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.5%	--	~ 3.1%	~ 3.9%	--	~ 4.7%	~ 4.9%	~ 3.8%
租务活跃率	--	12%	7%	6.1%	--	0.6%	0.7%	--	3.6%	0.5%	3.4%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

兴中楼

	YB313720
	%E6%9C%B1%E5%85%88%E7%94%9F%20Joseph%20%20Chu%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%88%88%E4%B8%AD%E6%A8%93%20%E7%A7%9F%20%2428%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3709413%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fshop%2Fproperty-3709413%20%20