Farm

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界粉岭联和墟和泰街41号地下B铺

售盘 17

租盘 10

	农地	岚山(第1期)	大埔中心	比华利山别墅	浅月湾	聚豪天下	康乐园	新达广场	新峰花园	倚龙山庄	翡翠花园
楼龄	--	12 年	41 年	24 年	27 年	29 年	47 年	36 年	32 年	30 年	39 年
单位数目	--	1,350	4,080	535	204	84	1,453	1,200	1,450	--	305
平均尺价	--	$10,562 元	$12,520 元	$9,355 元	--	--	$12,745 元	$13,648 元	$10,010 元	$6,987 元	$9,933 元
变动幅度	--	+3.62%	+2.37%	0.00%	--	--	+2.03%	+3.39%	+5.85%	0.00%	+2.11%
成交量	--	8宗	30宗	3宗	4宗	2宗	16宗	7宗	12宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	63%	57%	0%	25%	100%	50%	29%	75%	0%	100%
蚀让比例	--	38%	27%	67%	75%	0%	25%	29%	25%	0%	0%
一年转手率	--	5.4%	3.7%	3.4%	2%	2.4%	2.3%	2.9%	4.3%	--	1.6%
放盘叫价	$118 万元 - $118 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$368 万元 - $730 万元	$1,338 万元 - $1.28 亿元	$1,249 万元 - $2,980 万元	$2,390 万元 - $5,680 万元	$1,040 万元 - $5,300 万元	$650 万元 - $888 万元	$548 万元 - $1,100 万元	$700 万元 - $1,500 万元	$860 万元 - $3,800 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$43.0 元	--	--	--	$38.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$40.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 4.1%	--	--	--	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 5.8%	~ 4.8%
租务活跃率	--	4.6%	5.7%	0.6%	--	--	--	5.3%	3.7%	--	1%