Emerald Green

翘翠峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,925 元 +2.04%
成交量	3宗
有盈利比例	133%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	$9,011 元
放盘叫价	$518 万元 - $1,150 万元 14个放盘 @8,613 - @10,828

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翘翠峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$27.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.2% (2房: 3.4%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	4.2%
租盘叫价	$15,000 元 - $15,500 元 3个租盘 @29 - @30

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翘翠峰 \| 翘翠峰 6座低层 D室 2026-09-23 市场成交 2房	实526尺	$518 万元 @ $9,848	-
翘翠峰 \| 1座 17楼 B室 2026-09-16 注册处成交 3房	实822尺	$900 万元 @ $10,949	+ 169.5%
翘翠峰 \| 1座 7楼 E室 2026-08-18 注册处成交 3房	实822尺	$818 万元 @ $9,951	+ 176.1%
翘翠峰 \| 翘翠峰 1座低层 E室 2026-07-31 市场成交 3房	实822尺	$818 万元 @ $9,951	-
翘翠峰 \| 6座 13楼 E室 2026-07-21 注册处成交 3房	实822尺	$810 万元 @ $9,854	+ 133.1%
翘翠峰 \| 翘翠峰 2座中层 A室 2026-07-17 市场成交 2房	实580尺	$580 万元 @ $10,000	-
翘翠峰 \| 3座 17楼 C室 2026-06-30 注册处成交 3房	实1,108尺	$958 万元 @ $8,646	+ 52.3%
翘翠峰 \| 5座 17楼 B室 2026-06-16 注册处成交 3房	实822尺	$800 万元 @ $9,732	+ 32.2%
翘翠峰 \| 2座 12楼 A室 2026-06-08 注册处成交 2房	实580尺	$580 万元 @ $10,000	+ 11.3%
翘翠峰 \| 2座 21楼 E室 2026-06-08 注册处成交 3房	实822尺	$850 万元 @ $10,341	+ 157.1%

载入中。。。

更多

$518万 - $628万

$668万 - $790万

1座 1-25楼

1座 26-27楼

2座 1-25楼

2座 26-27楼

3座 1-25楼

3座 26-27楼

5座 1-25楼

5座 26-27楼

6座 1-25楼

6座 26-27楼

更多

1座 1-25楼平面图

翘翠峰大厦

收藏屋苑

新世界 16年大型屋苑

— 物业位于元朗十八乡路，发展商为新世界发展。项目由5座大厦组成，单位总数为672个。屋苑景观可看到大榄郊野公园、中央公园及深圳的后海湾。单位面积由686至1448平方尺。入夥日期预计为2010年第三季，示范单位设于尖沙咀新世界中心。

物业座数:

5座

入伙年份:

2010 年

发展商:

新世界

管理公司:

每平方尺约港币1.75元

单位数目:

672伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

独立会所大楼包括︰地下︰大堂接待处、休闲雅座、数码电影馆、图书室、多用途宴会厅、厨房、卡拉OK影视室、麻雀/桥牌/棋艺室、男女洗手间、音乐/钢琴/乐队/中乐器练习室等。一楼︰多用途室内球场./室内篮球场/羽毛球场、儿童游乐场地、乒乓球/游戏室。二楼︰健身室、健康舞/瑜珈室、男女更衣室及桑拿室。天面︰阅读室、室外网球场。户外康乐设施包括︰大型游泳池、小童池、按摩池、日光晒台、池畔吧、男女更衣室及桑拿室、烧烤及野餐乐园、儿童游乐场地、晨运太极区、亲子农庄、缓跑径、多处园艺花园及休憩处等。

车位:

117个

周边环境:

邻近元朗区众多社区设施，包括元朗公园、元朗剧院、大会堂、大球场等;区内也有大型购物中心新元朗中心。

交通:

乘坐港铁到西九龙只需四个站。屋苑邻近轻铁站、港铁元朗站、深港公路、3号干线。

新界元朗凤琴街18玉龙楼地下20B铺

售盘 58

租盘 5

元朗朗日路8号形点II座3楼A317A铺

售盘 138

租盘 43

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 83

租盘 24

银田花园( 巴士站 )

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	翘翠峰	尚悦	峻峦	Grand YOHO	锦绣花园	The YOHO Hub	YOHO MIDTOWN	朗屏8号	尔峦	柏珑	加州花园
楼龄	17 年	13 年	11 年	10 年	47 年	4 年	17 年	9 年	13 年	--	33 年
单位数目	672	2,580	3,150	1,976	5,027	2,998	1,926	936	822	1,520	980
平均尺价	$9,925 元	$11,274 元	$12,134 元	$16,547 元	$8,696 元	$19,943 元	$15,646 元	$13,381 元	$10,766 元	$17,380 元	$9,253 元
变动幅度	+2.04%	+1.77%	+3.67%	+2.90%	0.00%	+3.01%	+5.25%	+2.51%	+10.67%	+1.67%	0.00%
成交量	3宗	12宗	32宗	19宗	6宗	15宗	22宗	13宗	7宗	19宗	5宗
有盈利比例	133%	67%	28%	58%	250%	40%	68%	69%	57%	26%	200%
蚀让比例	0%	50%	50%	42%	17%	0%	32%	38%	43%	37%	60%
一年转手率	3.9%	4.1%	6.7%	5.7%	1.1%	1.4%	5.1%	5.7%	5.5%	--	3.1%
放盘叫价	$518 万元 - $1,150 万元	$370 万元 - $2,188 万元	$320 万元 - $2,378 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,100 万元	$548 万元 - $1,917 万元	$610 万元 - $1,438 万元	$359 万元 - $1,300 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$1,000 万元 - $3,300 万元
平均尺租	$27.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$46.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$31.0 元	$43.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 4.4%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.9%
租务活跃率	4.2%	5.1%	14.2%	8%	2.1%	7.3%	3.9%	8.7%	5.6%	26.3%	1.1%

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