Emerald Green

翘翠峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,160 元 +8.73%
成交量	7宗
有盈利比例	57%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$9,533 元
放盘叫价	$580 万元 - $1,212 万元 17个放盘 @8,516 - @11,000

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翘翠峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$26.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3% (2房: 3%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	3%
租盘叫价	$16,000 元 - $19,800 元 2个租盘 @24 - @28

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翘翠峰 \| 翘翠峰 3座中层 A室 2026-05-08 市场成交 3房	实798尺	$785 万元 @ $9,837	-
翘翠峰 \| 2座 2楼 B室 2026-04-20 注册处成交 3房	实822尺	$710 万元 @ $8,637	+ 161.8%
翘翠峰 \| 1座 21楼 D室 2026-04-13 注册处成交 2房	实526尺	$568.8 万元 @ $10,814	+ 62.5%
翘翠峰 \| 翘翠峰 1座高层 D室 2026-03-27 市场成交 2房	实526尺	$568.8 万元 @ $10,814	-
翘翠峰 \| 翘翠峰 2座低层 B室 2026-03-27 市场成交 3房	实822尺	$710 万元 @ $8,637	-
翘翠峰 \| 6座 16楼 D室 2026-03-20 注册处成交 2房	实526尺	$553 万元 @ $10,513	+ 76.2%
翘翠峰 \| 3座 2楼 A室 2026-03-20 注册处成交 3房	实798尺	$650 万元 @ $8,145	- 9.7%
翘翠峰 \| 翘翠峰 6座中层 D室 2026-03-12 市场成交 2房	实526尺	$553 万元 @ $10,513	-
翘翠峰 \| 6座 23楼 D室 2026-03-11 注册处成交 2房	实526尺	$520 万元 @ $9,886	- 13.3%
翘翠峰 \| 6座 3楼 F室 2026-02-27 注册处成交 2房	实580尺	$568 万元 @ $9,793	- 9.8%

载入中。。。

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$580万 - $638万

$668万 - $1,212万

$950万 - $1,180万

1座 1-25楼

1座 26-27楼

2座 1-25楼

2座 26-27楼

3座 1-25楼

3座 26-27楼

5座 1-25楼

5座 26-27楼

6座 1-25楼

6座 26-27楼

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新世界 16年大型屋苑

— 物业位于元朗十八乡路，发展商为新世界发展。项目由5座大厦组成，单位总数为672个。屋苑景观可看到大榄郊野公园、中央公园及深圳的后海湾。单位面积由686至1448平方尺。入夥日期预计为2010年第三季，示范单位设于尖沙咀新世界中心。

物业座数:

5座

入伙年份:

2010 年

发展商:

新世界

管理公司:

每平方尺约港币1.75元

单位数目:

672伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

独立会所大楼包括︰地下︰大堂接待处、休闲雅座、数码电影馆、图书室、多用途宴会厅、厨房、卡拉OK影视室、麻雀/桥牌/棋艺室、男女洗手间、音乐/钢琴/乐队/中乐器练习室等。一楼︰多用途室内球场./室内篮球场/羽毛球场、儿童游乐场地、乒乓球/游戏室。二楼︰健身室、健康舞/瑜珈室、男女更衣室及桑拿室。天面︰阅读室、室外网球场。户外康乐设施包括︰大型游泳池、小童池、按摩池、日光晒台、池畔吧、男女更衣室及桑拿室、烧烤及野餐乐园、儿童游乐场地、晨运太极区、亲子农庄、缓跑径、多处园艺花园及休憩处等。

车位:

117个

周边环境:

邻近元朗区众多社区设施，包括元朗公园、元朗剧院、大会堂、大球场等;区内也有大型购物中心新元朗中心。

交通:

乘坐港铁到西九龙只需四个站。屋苑邻近轻铁站、港铁元朗站、深港公路、3号干线。

元朗朗日路8号形点II座3楼A317A铺

售盘 118

租盘 38

新界元朗凤琴街18玉龙楼地下20B铺

售盘 19

租盘 1

元朗安宁路47号安乐楼地下1号铺

售盘 41

租盘 18

银田花园( 巴士站 )

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翘翠峰( 巴士站 )

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	翘翠峰	峻峦	柏珑	Yoho Town	Grand YOHO	锦绣花园	尔峦	世宙	YOHO MIDTOWN	尚悦	溱柏
楼龄	17 年	11 年	--	22 年	10 年	47 年	13 年	10 年	17 年	13 年	12 年
单位数目	672	3,150	1,520	2,232	1,976	5,027	822	1,129	1,926	2,580	1,620
平均尺价	$10,160 元	$11,457 元	$17,102 元	$13,914 元	$16,027 元	$10,452 元	$9,750 元	$13,634 元	$14,523 元	$10,870 元	$9,753 元
变动幅度	+8.73%	+5.93%	+6.98%	+0.10%	+0.72%	0.00%	+1.94%	+6.40%	+4.81%	+5.36%	+7.21%
成交量	7宗	70宗	31宗	18宗	31宗	16宗	11宗	13宗	22宗	31宗	10宗
有盈利比例	57%	11%	10%	89%	26%	94%	91%	54%	86%	42%	50%
蚀让比例	43%	54%	68%	11%	65%	6%	9%	31%	14%	52%	50%
一年转手率	4%	6.1%	--	3.6%	6.8%	1.3%	5.6%	4.9%	5.3%	4.7%	3.9%
放盘叫价	$580 万元 - $1,212 万元	$303 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$548 万元 - $890 万元	$560 万元 - $2,180 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$308 万元 - $930 万元
平均尺租	$26.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%
租务活跃率	3%	14.1%	50.9%	5.6%	8.1%	2.8%	4.4%	6.1%	7.7%	5.7%	4.9%

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