Emerald Green

翘翠峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,819 元 +1.00%
成交量	6宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	$8,987 元
放盘叫价	$528 万元 - $1,050 万元 15个放盘 @8,759 - @10,932

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翘翠峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$24.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.6%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	3.3%
租盘叫价	$15,000 元 - $22,800 元 3个租盘 @26 - @29

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翘翠峰 \| 5座 7楼 F室 2026-02-03 注册处成交 3房	实667尺	$610 万元 @ $9,145	- 14.4%
翘翠峰 \| 翘翠峰 6座低层 F室 2026-01-30 市场成交 2房	实580尺	$568 万元 @ $9,793	-
翘翠峰 \| 6座 7楼 D室 2026-01-21 注册处成交 2房	实526尺	$510.8 万元 @ $9,711	+ 20.2%
翘翠峰 \| 翘翠峰 6座低层 D室 2026-01-12 市场成交 2房	实526尺	$510.8 万元 @ $9,711	-
翘翠峰 \| 3座 2楼 D室 2026-01-06 注册处成交 3房	实1,102尺	$996.8 万元 @ $9,045	+ 57.4%
翘翠峰 \| 3座 9楼 C室 2026-01-06 注册处成交 3房	实1,108尺	$900 万元 @ $8,123	- 28%
翘翠峰 \| 翘翠峰 5座低层 F室 2026-01-05 市场成交 3房	实667尺	$610 万元 @ $9,145	-
翘翠峰 \| 1座 2楼 D室 2025-12-09 注册处成交 2房	实526尺	$478 万元 @ $9,087	+ 25.2%
翘翠峰 \| 3座低层 D室 2025-11-25 市场成交 3房露台工作平台	实1,102尺	$996.8 万元 @ $9,045	-
翘翠峰 \| 2座 6楼 A室 2025-11-14 注册处成交 2房	实580尺	$520 万元 @ $8,966	- 1.5%

载入中。。。

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$528万 - $575万

$638万 - $880万

1座 1-25楼

1座 26-27楼

2座 1-25楼

2座 26-27楼

3座 1-25楼

3座 26-27楼

5座 1-25楼

5座 26-27楼

6座 1-25楼

6座 26-27楼

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收藏屋苑

新世界 16年大型屋苑

— 物业位于元朗十八乡路，发展商为新世界发展。项目由5座大厦组成，单位总数为672个。屋苑景观可看到大榄郊野公园、中央公园及深圳的后海湾。单位面积由686至1448平方尺。入夥日期预计为2010年第三季，示范单位设于尖沙咀新世界中心。

物业座数:

5座

入伙年份:

2010 年

发展商:

新世界

管理公司:

每平方尺约港币1.75元

单位数目:

672伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

独立会所大楼包括︰地下︰大堂接待处、休闲雅座、数码电影馆、图书室、多用途宴会厅、厨房、卡拉OK影视室、麻雀/桥牌/棋艺室、男女洗手间、音乐/钢琴/乐队/中乐器练习室等。一楼︰多用途室内球场./室内篮球场/羽毛球场、儿童游乐场地、乒乓球/游戏室。二楼︰健身室、健康舞/瑜珈室、男女更衣室及桑拿室。天面︰阅读室、室外网球场。户外康乐设施包括︰大型游泳池、小童池、按摩池、日光晒台、池畔吧、男女更衣室及桑拿室、烧烤及野餐乐园、儿童游乐场地、晨运太极区、亲子农庄、缓跑径、多处园艺花园及休憩处等。

车位:

117个

周边环境:

邻近元朗区众多社区设施，包括元朗公园、元朗剧院、大会堂、大球场等;区内也有大型购物中心新元朗中心。

交通:

乘坐港铁到西九龙只需四个站。屋苑邻近轻铁站、港铁元朗站、深港公路、3号干线。

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 92

租盘 6

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新界元朗凤翔路69号建辉大厦地下14号铺

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楼龄	17 年	11 年	1 年	47 年	10 年	17 年	13 年	13 年	12 年	22 年	25 年
单位数目	672	3,150	594	5,027	1,976	1,926	2,580	822	1,620	2,232	2,200
平均尺价	$8,819 元	$10,791 元	--	$9,074 元	$15,169 元	$13,728 元	$10,312 元	$9,517 元	$8,955 元	$13,731 元	$8,775 元
变动幅度	+1.00%	-1.45%	--	0.00%	+4.59%	+6.08%	+4.26%	+3.60%	+5.53%	+7.80%	+1.90%
成交量	6宗	45宗	--	11宗	34宗	34宗	33宗	15宗	19宗	28宗	12宗
有盈利比例	50%	2%	--	64%	15%	71%	30%	73%	58%	71%	83%
蚀让比例	33%	69%	--	36%	62%	26%	67%	27%	42%	29%	25%
一年转手率	3.3%	4.9%	--	1.3%	6.1%	4.8%	4.3%	5.1%	4.5%	3.7%	2.8%
放盘叫价	$528 万元 - $1,050 万元	$308 万元 - $2,180 万元	$310 万元 - $560 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$555 万元 - $2,500 万元	$285 万元 - $2,000 万元	$467 万元 - $880 万元	$280 万元 - $750 万元
平均尺租	$24.0 元	$30.0 元	--	$30.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$27.0 元	$35.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.3%	--	~ 4%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 3%	~ 4.1%
租务活跃率	3.3%	15.3%	--	2.7%	8.7%	9%	6.7%	5.2%	5%	7.4%	9.5%

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