Emerald Green

翘翠峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,803 元 +3.23%
成交量	9宗
有盈利比例	44%
蚀让比例	56%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$9,712 元
放盘叫价	$533 万元 - $1,080 万元 16个放盘 @8,516 - @11,065

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翘翠峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$25.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3% (2房: 3.2%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	2.7%
租盘叫价	$14,200 元 - $22,600 元 4个租盘 @24 - @29

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翘翠峰 \| 6座 16楼 D室 2026-03-20 注册处成交 2房	实526尺	$553 万元 @ $10,513	+ 76.2%
翘翠峰 \| 3座 2楼 A室 2026-03-20 注册处成交 3房	实798尺	$650 万元 @ $8,145	- 9.7%
翘翠峰 \| 翘翠峰 6座中层 D室 2026-03-12 市场成交 2房	实526尺	$553 万元 @ $10,513	-
翘翠峰 \| 6座 23楼 D室 2026-03-11 注册处成交 2房	实526尺	$520 万元 @ $9,886	- 13.3%
翘翠峰 \| 6座 3楼 F室 2026-02-27 注册处成交 2房	实580尺	$568 万元 @ $9,793	- 9.8%
翘翠峰 \| 6座 23楼 C室 2026-02-23 注册处成交 2房	实526尺	$650 万元 @ $12,357	+ 8.3%
翘翠峰 \| 5座 7楼 F室 2026-02-03 注册处成交 3房	实667尺	$610 万元 @ $9,145	- 14.4%
翘翠峰 \| 翘翠峰 6座低层 F室 2026-01-30 市场成交 2房	实580尺	$568 万元 @ $9,793	-
翘翠峰 \| 6座 7楼 D室 2026-01-21 注册处成交 2房	实526尺	$510.8 万元 @ $9,711	+ 20.2%
翘翠峰 \| 翘翠峰 6座低层 D室 2026-01-12 市场成交 2房	实526尺	$510.8 万元 @ $9,711	-

载入中。。。

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$533万 - $582万

$700万 - $1,080万

$1,038万 - $1,050万

1座 1-25楼

1座 26-27楼

2座 1-25楼

2座 26-27楼

3座 1-25楼

3座 26-27楼

5座 1-25楼

5座 26-27楼

6座 1-25楼

6座 26-27楼

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新世界 16年大型屋苑

— 物业位于元朗十八乡路，发展商为新世界发展。项目由5座大厦组成，单位总数为672个。屋苑景观可看到大榄郊野公园、中央公园及深圳的后海湾。单位面积由686至1448平方尺。入夥日期预计为2010年第三季，示范单位设于尖沙咀新世界中心。

物业座数:

5座

入伙年份:

2010 年

发展商:

新世界

管理公司:

每平方尺约港币1.75元

单位数目:

672伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

独立会所大楼包括︰地下︰大堂接待处、休闲雅座、数码电影馆、图书室、多用途宴会厅、厨房、卡拉OK影视室、麻雀/桥牌/棋艺室、男女洗手间、音乐/钢琴/乐队/中乐器练习室等。一楼︰多用途室内球场./室内篮球场/羽毛球场、儿童游乐场地、乒乓球/游戏室。二楼︰健身室、健康舞/瑜珈室、男女更衣室及桑拿室。天面︰阅读室、室外网球场。户外康乐设施包括︰大型游泳池、小童池、按摩池、日光晒台、池畔吧、男女更衣室及桑拿室、烧烤及野餐乐园、儿童游乐场地、晨运太极区、亲子农庄、缓跑径、多处园艺花园及休憩处等。

车位:

117个

周边环境:

邻近元朗区众多社区设施，包括元朗公园、元朗剧院、大会堂、大球场等;区内也有大型购物中心新元朗中心。

交通:

乘坐港铁到西九龙只需四个站。屋苑邻近轻铁站、港铁元朗站、深港公路、3号干线。

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 93

租盘 9

新界元朗教育路15-19号嘉城广场3楼3111号铺

售盘 11

租盘 30

新界锦上路站KSR2号铺

售盘 19

租盘 2

银田花园( 巴士站 )

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翘翠峰( 巴士站 )

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	翘翠峰	峻峦	朗天峰	Grand YOHO	尚悦	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	锦绣花园	溱柏	蝶翠峰	尔峦
楼龄	17 年	11 年	1 年	10 年	13 年	17 年	22 年	47 年	12 年	25 年	13 年
单位数目	672	3,150	594	1,976	2,580	1,926	2,232	5,027	1,620	2,200	822
平均尺价	$9,803 元	$10,910 元	--	$15,982 元	$10,377 元	$13,968 元	$14,005 元	$11,219 元	$9,191 元	$8,796 元	$9,466 元
变动幅度	+3.23%	+2.41%	--	+7.04%	+3.83%	+6.02%	+3.93%	0.00%	+5.64%	+2.28%	-3.25%
成交量	9宗	58宗	--	41宗	31宗	38宗	21宗	16宗	16宗	15宗	13宗
有盈利比例	44%	3%	--	29%	39%	82%	76%	94%	63%	67%	69%
蚀让比例	56%	71%	--	54%	61%	18%	24%	6%	38%	33%	31%
一年转手率	4%	5.9%	--	6.8%	4.7%	5.4%	3.4%	1.3%	4.5%	2.9%	6%
放盘叫价	$533 万元 - $1,080 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$312 万元 - $688 万元	$655 万元 - $5,688 万元	$360 万元 - $860 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$689 万元 - $2,050 万元	$293 万元 - $1,200 万元	$328 万元 - $650 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	$25.0 元	$30.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$27.0 元	$30.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.8%
租务活跃率	2.7%	14.9%	7.6%	8.4%	6.2%	8.2%	6.1%	2.7%	4.9%	9.5%	4.5%

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