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Eight Star Street 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$39,411 元 -11.83%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	8.1%
一年前尺价	$27,458 元
放盘叫价	$3,800 万元 - $3,800 万元 1个放盘 @41,621 - @41,621

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Eight Star Street 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$81.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.5% (1房: 2.5%, 2房: 2.4%)
租务活跃率	5.4%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Eight Star Street \| Eight Star Street 20楼 A室 2026-06-10 注册处成交 3房	实913尺	$3,680 万元 @ $40,307	- 24.1%
Eight Star Street \| Eight Star Street 高层 A室 2026-06-01 市场成交 3房	实913尺	$3,680 万元 @ $40,307	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 8楼 A室 2026-05-07 注册处成交 2房	实579尺	$2,230 万元 @ $38,515	+ 10.8%
Eight Star Street \| Eight Star Street 23楼 A室 2025-09-02 注册处成交	实1,198尺	$5,355 万元 @ $44,700	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 6楼 A室 2025-02-27 注册处成交 2房	实539尺	$1,480 万元 @ $27,458	- 26.9%
Eight Star Street \| Eight Star Street 18楼 A室 2024-04-09 注册处成交 3房	实913尺	$4,193 万元 @ $45,926	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 22楼 A室 2023-11-22 注册处成交	实913尺	$4,600 万元 @ $50,383	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 11楼 B室 2023-08-03 注册处成交	实437尺	$1,692 万元 @ $38,719	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 2楼 B室 2023-06-30 注册处成交	实431尺	$1,656.4 万元 @ $38,432	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 21楼 A室 2023-06-09 注册处成交 3房	实913尺	$4,350 万元 @ $47,645	-

载入中。。。

Eight Star Street 23楼

Eight Star Street 18-22楼

Eight Star Street 11-17楼

Eight Star Street 10楼

Eight Star Street 7-9楼

Eight Star Street 6楼

Eight Star Street 5楼

Eight Star Street 3楼

Eight Star Street 2楼

Eight Star Street 23楼平面图

Eight Star Street 大厦: Eight Star Street 由太古地产发展，位于湾仔星街8号，提供37伙，实用面积由431至1,198平方尺，间隔由1房、2房、2房连套房、3房连套房及多用途房连厕。

Eight Star Street 大厦: 项目外的永丰街

Eight Star Street 大厦: 项目入口位置 (星街)

Eight Star Street 大厦: 项目低层部分

Eight Star Street 大厦: 项目中层部分

Eight Star Street 大厦: 项目顶层部分

Eight Star Street 设施: 嘉诺撒圣方济各学校, 距离项目约 300米

Eight Star Street 设施: 光明街儿童游乐场, 位于星街尾段

Eight Star Street 周边环境: 星街与永丰街交界

Eight Star Street 周边环境: 项目外的星街

Eight Star Street 周边环境: 从星街观看项目 (绿色箭嘴部分)

Eight Star Street 周边环境: 项目外的星街

Eight Star Street 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近都是低密度大厦

Eight Star Street 周边环境: 从星街与万茂里交界观看项目 (绿色箭嘴部分)

Eight Star Street 周边环境: 从星街观看项目 (绿色箭嘴部分)

Eight Star Street 周边环境: 皇后大道东

Eight Star Street 商场: 永丰街设有各种食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

Eight Star Street 商场: 永丰街设有各种食肆商铺

Eight Star Street 商场: 太古广场, 距离项目约 400米

Eight Star Street 商场: 从皇后大道东观看项目 (绿色箭嘴部分)

Eight Star Street 交通: 皇后大道东设有巴士站

Eight Star Street 交通: 轩尼诗道设有巴士站

Eight Star Street 交通: 轩尼诗道设有电车站

Eight Star Street 交通: 金钟港铁站, 距离项目约 600米

Eight Star Street 交通: 庄士敦道设有电车站

Eight Star Street 大厦: Eight Star Street 由太古地产发展，位于湾仔星街8号，提供37伙，实用面积由431至1,198平方尺，间隔由1房、2房、2房连套房、3房连套房及多用途房连厕。

Eight Star Street 设施: 嘉诺撒圣方济各学校, 距离项目约 300米

Eight Star Street 周边环境: 从星街观看项目 (绿色箭嘴部分)

Eight Star Street 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近都是低密度大厦

Eight Star Street 周边环境: 从星街与万茂里交界观看项目 (绿色箭嘴部分)

Eight Star Street 商场: 永丰街设有各种食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

Eight Star Street 商场: 从皇后大道东观看项目 (绿色箭嘴部分)

收藏屋苑

太古半新盘单幢

Eight Star Street 由太古地产发展，位于湾仔星街8号，提供37伙，实用面积由431至1,198平方尺，间隔由1房、2房、2房连套房、3房连套房及多用途房连厕。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

太古

管理公司:

8 Star Street (Management) Limited

单位数目:

37伙

小学校网:

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太古广场三座( 巴士站 )

2分钟步行

太古广场三座, 皇后大道东( 巴士站 )

2分钟步行

晏顿街, 轩尼诗道( 巴士站 )

3分钟步行

	Eight Star Street	囍滙	利文楼	尚翘峰	尚汇	金碧大厦	修顿花园	金禧大厦	嘉荟轩	华都楼	帝城大厦
楼龄	5 年	12 年	48 年	21 年	14 年	54 年	39 年	63 年	19 年	58 年	47 年
单位数目	37	1,292	76	652	179	120	480	104	381	266	76
平均尺价	$39,411 元	$26,769 元	$11,340 元	$20,966 元	$25,030 元	$2,262 元	$15,551 元	--	$16,088 元	--	--
变动幅度	-11.83%	+10.98%	-20.29%	+9.01%	-5.56%	-75.86%	+8.66%	--	-0.95%	--	--
成交量	2宗	31宗	2宗	13宗	5宗	--	3宗	1宗	13宗	2宗	--
有盈利比例	50%	81%	50%	85%	0%	--	33%	100%	54%	0%	--
蚀让比例	50%	19%	50%	23%	100%	--	67%	100%	46%	100%	--
一年转手率	8.1%	7.4%	5.3%	5.8%	12.3%	5%	2.9%	6.7%	6.6%	2.3%	2.6%
放盘叫价	$3,800 万元 - $3,800 万元	$848 万元 - $3,680 万元	$695 万元 - $762 万元	$1,065 万元 - $1,400 万元	$985 万元 - $2,200 万元	$530 万元 - $530 万元	$680 万元 - $1,080 万元	$548 万元 - $570 万元	$650 万元 - $1,250 万元	$398 万元 - $668 万元	$480 万元 - $618 万元
平均尺租	$81.0 元	$63.0 元	--	$59.0 元	$61.0 元	--	$52.0 元	--	$55.0 元	--	--
租务回报率	~ 2.5%	~ 2.8%	--	~ 3.4%	~ 2.9%	--	~ 4%	--	~ 4.1%	--	--
租务活跃率	5.4%	35.4%	--	8.3%	4.5%	--	0.8%	--	2.6%	--	--