Conduit 18 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,413 元 +13.50%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$21,196 元
放盘叫价	$2,370 万元 - $2,500 万元 2个放盘 @25,761 - @27,174

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Conduit 18 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.7% (3房: 2.7%)
租务活跃率	2.9%
租盘叫价	$58,000 元 - $58,000 元 1个租盘 @64 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Conduit 18 \| Conduit 18 18楼 B室 2026-01-26 注册处成交 3房连车位	实920尺	$2,338 万元 @ $25,413	+ 25.7%
Conduit 18 \| Conduit 18 9楼 B室 2025-10-06 注册处成交 3房	实920尺	$2,060 万元 @ $22,391	+ 20.5%
Conduit 18 \| Conduit 18 20楼 B室 2024-07-22 注册处成交 3房	实920尺	$1,950 万元 @ $21,196	+ 1.4%
Conduit 18 \| Conduit 18 23楼 A室 2022-02-25 注册处成交 3房	实1,497尺	$3,880 万元 @ $25,919	- 11.8%
Conduit 18 \| Conduit 18 8楼 B室 2021-07-16 注册处成交 3房	实920尺	$2,300 万元 @ $25,000	+ 22%
Conduit 18 \| Conduit 18 高层 A室 2021-06-02 市场成交 2房连露台连工作平台	实920尺	$2,550 万元 @ $27,717	-
Conduit 18 \| CONDUIT 18 中层 B室 2021-04-27 市场成交	实920尺	$2,690 万元 @ $29,239	-
Conduit 18 \| Conduit 18 6楼 B室 2021-04-20 注册处成交 3房	实920尺	$2,500 万元 @ $27,174	+ 135.1%

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16年单幢

Conduit 18位于干德道18号，提供32个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2010 年

单位数目:

34伙

小学校网:

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	Conduit 18	豫苑	正大花园	礼顺苑	殷然	嘉兆台	应彪大厦	乐信台	慧豪阁	亚毕诺大厦	景翠园
楼龄	17 年	37 年	49 年	36 年	10 年	35 年	31 年	38 年	33 年	48 年	53 年
单位数目	34	464	80	48	220	559	132	484	348	66	96
平均尺价	$25,413 元	$14,879 元	$11,142 元	$13,989 元	$30,187 元	$17,371 元	$18,122 元	$18,723 元	$20,612 元	$13,241 元	$10,142 元
变动幅度	+13.50%	-2.63%	-3.70%	-14.06%	+9.73%	+1.16%	-8.87%	+2.11%	+3.10%	-2.90%	+56.25%
成交量	1宗	3宗	2宗	2宗	5宗	1宗	3宗	3宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	100%	100%	50%	50%	20%	100%	100%	67%	100%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	50%	0%	40%	0%	0%	33%	0%	100%	0%
一年转手率	5.9%	1.7%	3.8%	4.2%	6.4%	2.3%	6.1%	2.7%	0.9%	1.5%	1%
放盘叫价	$2,370 万元 - $2,500 万元	$950 万元 - $1,400 万元	$1,028 万元 - $1,080 万元	$680 万元 - $688 万元	$1,700 万元 - $3,600 万元	$1,250 万元 - $1,980 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,300 万元 - $2,300 万元	$1,280 万元 - $1,900 万元	--	$1,738 万元 - $2,350 万元
平均尺租	$57.0 元	$44.0 元	--	$39.0 元	$74.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$49.0 元	--	$41.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.6%	--	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.8%	--	~ 4.9%
租务活跃率	2.9%	2.4%	--	2.1%	3.2%	3%	1.5%	2.5%	6%	--	3.1%

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