| 鸿都大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,622 元
+4.61%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前尺价 |
$11,716 元
|
|
| 放盘叫价 |
$405 万元 - $468 万元
6个 放盘
@13,065 - @14,904
|
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| 鸿都大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-03-26, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 租盘叫价 |
$12,900 元 - $14,800 元
4个 租盘
@41 - @47
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
鸿都大厦
|
第3座 4楼 F室
2026-02-02 注册处成交 2房 |
实318尺 |
$378 万元
@
$11,887
|
- 11.7% |
|
鸿都大厦
|
第3座 9楼 B室
2026-01-30 注册处成交 |
实310尺 |
$415 万元
@
$13,387
|
+ 226.8% |
|
鸿都大厦
|
第2座 13楼 A室
2025-12-29 注册处成交 |
实318尺 |
$378 万元
@
$11,887
|
+ 112.4% |
|
鸿都大厦
|
第2座 11楼 C室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实314尺 |
$429 万元
@
$13,662
|
- 18.4% |
|
鸿都大厦
|
第1座 14楼 E室
2025-11-27 注册处成交 |
实310尺 |
$415 万元
@
$13,387
|
+ 277.3% |
|
鸿都大厦
|
第2座 13楼 F室
2025-11-14 注册处成交 |
实318尺 |
$380 万元
@
$11,950
|
+ 150% |
|
鸿都大厦
|
第3座 6楼 E室
2025-11-06 注册处成交 |
实310尺 |
$400 万元
@
$12,903
|
+ 68.1% |
|
鸿都大厦
|
第1座 25楼 D室
2025-11-03 注册处成交 |
实314尺 |
$399.8 万元
@
$12,732
|
+ 299.8% |
|
鸿都大厦
|
第1座 7楼 E室
2025-09-23 注册处成交 |
实310尺 |
$378 万元
@
$12,194
|
- 24.4% |
|
鸿都大厦
|
第3座 12楼 D室
2025-09-12 注册处成交 2房 |
实314尺 |
$388 万元
@
$12,357
|
+ 37.6% |
| 鸿都大厦 | 麦花臣汇 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 402 | 345 |
| 平均尺价 | $12,622 元 | $15,536 元 |
| 变动幅度 | +4.61% | -4.35% |
| 成交量 | 7宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 0% |
| 蚀让比例 | 29% | 100% |
| 一年转手率 | 4.7% | 2.3% |
| 放盘叫价 | $405 万元 - $468 万元 | $460 万元 - $1,660 万元 |
| 平均尺租 | -- | $51.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | -- | 0.9% |
