Chung Uk Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 73

租盘 51

屯门分行

售盘 8

租盘 16

	锺屋村	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	豫丰花园	茵翠豪庭	大兴花园	卓尔居	屯门市广场	新屯门中心
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	23 年	37 年	29 年	39 年	36 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	--	3,674	1,600	1,968	3,520
平均尺价	--	$12,437 元	$14,499 元	$12,521 元	$9,955 元	$9,232 元	--	$8,470 元	$11,584 元	$10,670 元	$8,526 元
变动幅度	--	-5.05%	+3.89%	-8.28%	-4.48%	+5.99%	--	+5.01%	+6.38%	+3.09%	+2.45%
成交量	--	120宗	18宗	9宗	19宗	16宗	--	32宗	14宗	28宗	20宗
有盈利比例	--	13%	61%	0%	63%	69%	--	72%	86%	43%	75%
蚀让比例	--	13%	39%	100%	37%	31%	--	16%	14%	46%	15%
一年转手率	--	--	4.2%	2.9%	3.5%	4.1%	--	2.4%	2.8%	4.4%	2.6%
放盘叫价	$488 万元 - $488 万元	$268 万元 - $688 万元	$519 万元 - $3,990 万元	$324 万元 - $628 万元	$333 万元 - $540 万元	$328 万元 - $455 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$350 万元 - $530 万元	$499 万元 - $745 万元	$325 万元 - $440 万元	$398 万元 - $495 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$26.0 元	--	$28.0 元	$29.0 元	$35.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.3%	--	~ 4%	~ 3%	~ 3.9%	~ 4.2%
租务活跃率	--	23.9%	15.6%	22.8%	7.5%	2.1%	--	5.4%	2.3%	6%	0.1%