Cheong Kat Mansion

昌吉大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,924 元 -5.65%
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	9.1%
一年前尺价	$17,425 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

昌吉大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-25, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$69.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 5.2%
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$13,900 元 - $16,000 元 2个租盘 @60 - @68

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
昌吉大厦 \| 昌吉大厦 17楼 B室 2026-03-10 注册处成交	--	$60 万元	- 14.3%
昌吉大厦 \| 昌吉大厦 18楼 C室 2026-03-09 注册处成交	实233尺	$396.8 万元 @ $17,030	+ 408.7%
昌吉大厦 \| 昌吉大厦 6楼 B室 2026-01-30 注册处成交	实237尺	$388 万元 @ $16,371	+ 0.8%
昌吉大厦 \| 昌吉大厦 8楼 B室 2026-01-20 注册处成交	实237尺	$358 万元 @ $15,105	+ 5.9%
昌吉大厦 \| 昌吉大厦 3楼 B室 2026-01-09 注册处成交	实237尺	$360 万元 @ $15,190	+ 60%
昌吉大厦 \| 昌吉大厦低层 B室 2025-12-20 市场成交	实237尺	$358 万元 @ $15,105	-
昌吉大厦 \| 昌吉大厦低层 B室 2025-12-01 市场成交	实237尺	$360 万元 @ $15,190	-
昌吉大厦 \| 昌吉大厦 15楼 B室 2025-11-18 注册处成交	实237尺	$400 万元 @ $16,878	+ 170.6%
昌吉大厦 \| 昌吉大厦 7楼 A室 2024-09-04 注册处成交	--	$330 万元	+ 144.4%
昌吉大厦 \| 昌吉大厦 4楼 C室 2024-08-01 注册处成交	--	$350 万元	-

载入中。。。

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46年单幢

昌吉大厦位于港岛坚尼地城吉席街98-100号，于1980年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有66个单位。实用面积为233至237平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

66伙

小学校网:

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	昌吉大厦	泓都	宝翠园	海怡花园	加多近山	五福大厦	海都楼	加惠台	Imperial Kennedy	翰林轩	Lexington Hill
楼龄	47 年	22 年	26 年	33 年	13 年	54 年	61 年	27 年	11 年	30 年	13 年
单位数目	66	1,182	2,216	468	197	368	345	496	161	444	108
平均尺价	$15,924 元	$20,319 元	$23,899 元	$16,164 元	$23,318 元	--	$9,963 元	$17,069 元	$22,707 元	$18,071 元	$24,590 元
变动幅度	-5.65%	+9.78%	+7.05%	-2.18%	+10.49%	--	-6.65%	+6.20%	+1.28%	+6.09%	+2.05%
成交量	5宗	22宗	20宗	6宗	6宗	3宗	6宗	6宗	3宗	4宗	1宗
有盈利比例	80%	64%	85%	33%	50%	33%	0%	67%	100%	50%	100%
蚀让比例	20%	32%	15%	33%	50%	33%	33%	17%	0%	50%	0%
一年转手率	9.1%	5.7%	4%	3%	7.1%	3.3%	4.9%	4.8%	8.1%	3.2%	6.5%
放盘叫价	--	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$820 万元 - $2,360 万元	$468 万元 - $848 万元	$260 万元 - $360 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元
平均尺租	$69.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$52.0 元	$64.0 元	$51.0 元	$57.0 元
租务回报率	~ 5.2%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.3%	--	~ 4.6%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.8%
租务活跃率	1.5%	5.2%	6.1%	0.9%	5.1%	0.3%	0.6%	2.2%	3.1%	3.4%	5.6%

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