Centenary Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
百年大楼 \| 百年大楼 2座高层 C室 2026-03-10 市场成交	实415尺	租 $22,000 元 @ $53	-
百年大楼 \| 百年大楼 2座高层 A室 2025-12-10 市场成交	实397尺	租 $20,300 元 @ $51	-
百年大楼 \| 百年大楼 2座低层 D室 2025-03-22 市场成交	实550尺	租 $28,600 元 @ $52	-
百年大楼 \| 2座高层 H室 2023-06-21 市场成交	实397尺	租 $16,500 元 @ $42	-

载入中。。。

收藏屋苑

33年单幢

百年大楼位于港岛坚尼地城域多利道9-15号，于1983年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有608个单位。实用面积为328至550平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1993 年

小学校网:

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	百年大楼	泓都	宝翠园	海怡花园	加多近山	加惠台	五福大厦	海都楼	Imperial Kennedy	Lexington Hill	翰林轩
楼龄	34 年	22 年	26 年	33 年	13 年	27 年	54 年	61 年	11 年	13 年	30 年
单位数目	--	1,182	2,216	468	197	496	368	345	161	108	444
平均尺价	--	$20,319 元	$23,899 元	$16,164 元	$23,318 元	$17,069 元	--	$9,963 元	$22,707 元	$24,590 元	$18,071 元
变动幅度	--	+9.78%	+7.05%	-2.18%	+10.49%	+6.20%	--	-6.65%	+1.28%	+2.05%	+6.09%
成交量	--	22宗	20宗	6宗	6宗	6宗	1宗	6宗	3宗	--	5宗
有盈利比例	--	64%	85%	33%	50%	67%	100%	0%	100%	--	60%
蚀让比例	--	32%	15%	33%	50%	17%	100%	33%	0%	--	40%
一年转手率	--	5.6%	4%	2.8%	7.1%	4.8%	3.3%	4.9%	8.1%	6.5%	3.4%
放盘叫价	--	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$820 万元 - $2,360 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$468 万元 - $848 万元	$260 万元 - $360 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元	$700 万元 - $1,598 万元
平均尺租	$53.0 元	$56.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$64.0 元	$57.0 元	$52.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.6%	--	~ 4.6%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.5%
租务活跃率	--	5.4%	5.8%	0.9%	5.1%	2.2%	0.3%	0.6%	3.1%	5.6%	3.8%

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