AVA 61 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,156 元 0.00%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	75%
一年转手率(二手)	5.8%
一年前尺价	$18,153 元
放盘叫价	$253 万元 - $398 万元 8个放盘 @16,867 - @19,867

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

AVA 61 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$69.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.8%
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$10,000 元 - $35,000 元 7个租盘 @64 - @73

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
AVA61 \| AVA 61 15楼 E室 2025-12-03 注册处成交	实162尺	$255 万元 @ $15,741	- 21.1%
AVA61 \| AVA 61 20楼 B室 2025-10-28 注册处成交	实164尺	$380 万元 @ $23,171	+ 9.6%
AVA61 \| AVA 61 27楼 D室 2025-10-28 注册处成交	实150尺	$253.8 万元 @ $16,920	- 24.3%
AVA61 \| AVA 61 高层 D室 2025-10-05 市场成交	实150尺	$253.8 万元 @ $16,920	-
AVA61 \| AVA 61 22楼 F室 2025-09-30 注册处成交	实161尺	$270 万元 @ $16,770	- 25.2%
AVA61 \| AVA 61 16楼 B室 2025-09-12 注册处成交	实164尺	$270 万元 @ $16,463	- 23.7%
AVA61 \| AVA 61 18楼 A室 2025-06-19 注册处成交 1房	实233尺	$360 万元 @ $15,451	- 30.5%
AVA61 \| AVA 61 10楼 D室 2025-02-21 注册处成交	实150尺	$265 万元 @ $17,667	- 18.5%
AVA61 \| AVA 61 7楼 B室 2025-01-10 注册处成交	实164尺	$275 万元 @ $16,768	- 12%
AVA61 \| AVA 61 11楼 D室 2024-11-06 注册处成交	实150尺	$268.8 万元 @ $17,920	- 18.3%

载入中。。。

$253万 - $298万

$10,000 - $11,000/月

AVA 61 29楼

AVA 61 5-29楼

AVA 61 3楼

AVA 61 交通: 元州街设有九巴站(6,6C,6D,6P,86,N241), 新巴(702,702A)

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维达 5年单幢

AVA 61位于大埔道61号，设1座，提供138个单位。

物业座数:

1座

入伙年份:

2020 年

发展商:

维达

管理公司:

戴德梁行物业管理有限公司

单位数目:

138伙

小学校网:

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售盘 2

租盘 6

北河街, 元州街( 巴士站 )

1分钟步行

北河街( 巴士站 )

1分钟步行

石硖尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分钟步行

	AVA 61	AVA 228	爱海颂	南昌一号	傲凯	悦海轩	海柏汇	黄金大厦	丰滙	海祥大厦	维邦大厦
楼龄	6 年	5 年	5 年	6 年	7 年	23 年	8 年	46 年	11 年	38 年	46 年
单位数目	138	160	876	132	92	72	161	396	402	120	44
平均尺价	$17,156 元	$13,910 元	$13,251 元	--	$14,490 元	$11,312 元	$13,929 元	$9,558 元	$13,601 元	$11,634 元	$10,205 元
变动幅度	0.00%	-11.91%	-7.31%	--	-18.46%	-1.96%	-2.31%	0.00%	+7.17%	+1.08%	+4.19%
成交量	4宗	4宗	4宗	--	2宗	1宗	2宗	6宗	3宗	1宗	1宗
有盈利比例	25%	0%	25%	--	0%	0%	50%	50%	67%	0%	100%
蚀让比例	75%	100%	75%	--	100%	100%	50%	17%	33%	100%	0%
一年转手率	5.8%	6.3%	2.6%	--	2.2%	2.8%	6.2%	2.5%	3.7%	1.7%	2.3%
放盘叫价	$253 万元 - $398 万元	$258 万元 - $418 万元	$688 万元 - $1,300 万元	$499 万元 - $2,000 万元	$399 万元 - $580 万元	$498 万元 - $580 万元	$285 万元 - $480 万元	$365 万元 - $1,000 万元	$520 万元 - $992 万元	$455 万元 - $538 万元	$337 万元 - $338 万元
平均尺租	$69.0 元	$63.0 元	$44.0 元	--	$51.0 元	--	$51.0 元	$36.0 元	$46.0 元	--	--
租务回报率	~ 4.8%	~ 5.5%	~ 4%	--	~ 4.3%	--	~ 4.4%	~ 4.5%	~ 4%	--	--
租务活跃率	2.2%	1.9%	6.2%	--	--	--	1.2%	0.3%	2%	--	--

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