Argyle House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雅佳楼大厦

收藏屋苑

62年单幢

雅佳楼位于九龙旺角亚皆老街43-49号，于1964年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有83个单位。实用面积为374至438平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1964 年

小学校网:

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	雅佳楼	麦花臣汇	SKYPARK	仁安大厦	One Soho	鸿辉大厦	顺兴大厦	新万利大厦	大南花园	百利达广场	鸿都大厦
楼龄	62 年	14 年	10 年	53 年	3 年	49 年	47 年	43 年	34 年	24 年	43 年
单位数目	--	345	439	400	322	168	224	126	28	272	402
平均尺价	--	$16,513 元	$16,295 元	--	$20,421 元	$10,280 元	$11,754 元	$10,105 元	$10,880 元	$17,391 元	$14,440 元
变动幅度	--	+4.29%	+6.11%	--	+4.20%	+18.03%	+20.06%	-2.11%	+20.51%	+21.83%	+10.69%
成交量	--	2宗	12宗	1宗	6宗	3宗	1宗	1宗	1宗	4宗	6宗
有盈利比例	--	50%	42%	300%	17%	100%	0%	200%	0%	50%	33%
蚀让比例	--	50%	58%	200%	83%	0%	100%	0%	0%	50%	50%
一年转手率	--	5.2%	8%	1.8%	--	6.5%	2.7%	4%	10.7%	4%	4.5%
放盘叫价	$350 万元 - $350 万元	$690 万元 - $2,500 万元	$503 万元 - $1,200 万元	$650 万元 - $798 万元	$575 万元 - $780 万元	$345 万元 - $395 万元	$258 万元 - $480 万元	$288 万元 - $358 万元	$268 万元 - $280 万元	$638 万元 - $1,150 万元	$425 万元 - $510 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$54.0 元	--	$62.0 元	--	--	--	--	--	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 4%	--	~ 3.6%	--	--	--	--	--	~ 3.8%
租务活跃率	--	0.6%	0.5%	--	8.4%	--	--	--	--	--	0.2%