Arezzo

瀚然最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,679 元 +4.99%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$26,959 元
放盘叫价	$2,550 万元 - $3,600 万元 3个放盘 @27,544 - @39,301

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

瀚然最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$65.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.5% (2房: 2.3%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	4.7%
租盘叫价	$63,000 元 - $63,000 元 1个租盘 @69 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瀚然 \| 瀚然 29楼 C室 2026-05-19 注册处成交 3房	实916尺	$2,920 万元 @ $31,878	+ 12.2%
瀚然 \| 瀚然 11楼 A室 2026-05-19 注册处成交 3房	实1,314尺	$3,365 万元 @ $25,609	- 2.4%
瀚然 \| 瀚然 9楼 B室 2026-02-27 注册处成交	实973尺	$2,430 万元 @ $24,974	-
瀚然 \| 瀚然 6楼 C室 2025-11-14 注册处成交 3房	实911尺	$1,920 万元 @ $21,076	- 12.5%
瀚然 \| 瀚然 37楼 B室 2025-09-04 注册处成交 2房	实976尺	$2,500 万元 @ $25,615	- 16.3%
瀚然 \| 瀚然 46楼 C室 2025-08-01 注册处成交 3房	实916尺	$2,828 万元 @ $30,873	- 12.6%
瀚然 \| 瀚然 18楼 A室 2025-06-05 注册处成交 3房	实1,314尺	$3,280 万元 @ $24,962	- 10.1%
瀚然 \| 瀚然 32楼 C室 2024-11-26 注册处成交 3房	实916尺	$2,700 万元 @ $29,476	- 2.7%
瀚然 \| 瀚然 7楼 C室 2024-09-04 注册处成交 3房	实911尺	$1,960 万元 @ $21,515	- 8.1%
瀚然 \| 瀚然 31楼 A室 2024-08-01 注册处成交 3房	实1,306尺	$3,968 万元 @ $30,383	- 1.6%

载入中。。。

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物业布局图

瀚然 2楼

瀚然 3-22楼

瀚然 25-48楼

瀚然 49楼

瀚然 50楼

瀚然 51楼

物业布局图平面图

瀚然大厦

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太古 11年单幢

瀚然(Arezzo)，位于西半山西摩道33号，发展商为太古地产。项目共提供127伙，共提供2房至3房户，实用面积由911至1,421平方尺，另提供4伙特色户。

物业座数:

1

入伙年份:

2015 年

发展商:

太古

管理公司:

Arezzo (Management) Limited

单位数目:

127伙

小学校网:

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	瀚然	雍景台	豫苑	嘉兆台	殷桦花园	慧豪阁	应彪大厦	殷然	丽怡大厦	华庭阁	君德阁
楼龄	11 年	32 年	37 年	35 年	32 年	33 年	31 年	10 年	38 年	32 年	35 年
单位数目	127	651	464	559	352	348	132	220	96	96	108
平均尺价	$30,679 元	$19,762 元	$16,694 元	$21,076 元	$19,066 元	$20,695 元	$19,294 元	$33,092 元	$17,014 元	$16,212 元	$20,709 元
变动幅度	+4.99%	-2.33%	+6.93%	+12.09%	+10.91%	-3.22%	+3.07%	+8.13%	-5.28%	+7.64%	+3.45%
成交量	2宗	5宗	4宗	5宗	2宗	8宗	3宗	7宗	2宗	2宗	3宗
有盈利比例	50%	40%	25%	80%	50%	75%	100%	57%	50%	100%	100%
蚀让比例	50%	20%	50%	20%	0%	13%	0%	29%	50%	0%	0%
一年转手率	4.7%	3.4%	2.2%	2.7%	2.6%	3.7%	6.1%	8.6%	5.2%	3.1%	5.6%
放盘叫价	$2,550 万元 - $3,600 万元	$1,950 万元 - $2,600 万元	$850 万元 - $1,490 万元	$1,350 万元 - $2,700 万元	$1,568 万元 - $1,950 万元	$948 万元 - $1,830 万元	$720 万元 - $1,380 万元	$1,550 万元 - $5,900 万元	$728 万元 - $950 万元	$1,500 万元 - $1,550 万元	$1,050 万元 - $3,280 万元
平均尺租	$65.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$78.0 元	$47.0 元	$77.0 元	--	--	$50.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 4.5%	~ 2.9%	~ 2.8%	--	--	~ 2.9%
租务活跃率	4.7%	3.4%	1.9%	3%	2.6%	3.7%	1.5%	3.2%	--	--	0.9%

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