| 冠峰园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,094 元
+0.38%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前尺价 |
$7,469 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $690 万元
7个 放盘
@7,361 - @8,477
|
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| 冠峰园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 4.3%, 3房: 4.3%, 4房+: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.1%
|
|
| 租盘叫价 |
$23,000 元 - $23,000 元
1个 租盘
@27 - @27
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
冠峰园
|
4座 3楼 A室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实580尺 |
$426 万元
@
$7,345
|
+ 209.8% |
|
冠峰园
|
3座 12楼 F室
2025-10-27 注册处成交 2房 |
实580尺 |
$400 万元
@
$6,897
|
- |
|
冠峰园
|
4座 7楼 A室
2025-10-17 注册处成交 2房 |
实580尺 |
$390 万元
@
$6,724
|
+ 236.2% |
|
冠峰园
|
5座 9楼 D室
2025-10-03 注册处成交 3房 |
实720尺 |
$513 万元
@
$7,125
|
+ 19.6% |
|
冠峰园
|
冠峰园 4座 中层 A室
2025-09-25 市场成交 2房 |
实580尺 |
$390 万元
@
$6,724
|
- |
|
冠峰园
|
5座 中层 D室
2025-09-17 市场成交 3房 |
实720尺 |
$513 万元
@
$7,125
|
- |
|
冠峰园
|
5座 1楼 D室
2025-07-08 注册处成交 3房 连车位 |
建898尺 |
$552 万元
@
$6,147
|
+ 308.9% |
|
冠峰园
|
3座 8楼 F室
2025-07-08 注册处成交 2房 |
实580尺 |
$438 万元
@
$7,552
|
+ 75.2% |
|
冠峰园
|
冠峰园 5座 低层 D室
2025-06-30 市场成交 3房 |
实720尺 |
$552 万元
@
$7,667
|
- |
|
冠峰园
|
3座 中层 F室
2025-06-09 市场成交 2房 |
实580尺 |
$438 万元
@
$7,552
|
- |
| 冠峰园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 462 | 4,616 |
| 平均尺价 | $7,094 元 | $12,437 元 |
| 变动幅度 | +0.38% | -5.05% |
| 成交量 | 1宗 | 133宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 12% |
| 蚀让比例 | 0% | 11% |
| 一年转手率 | 1.9% | -- |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $690 万元 | $268 万元 - $688 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 23.1% |
| FL719516 | |
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