Residence88

Residence誉88 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,208 元 +5.97%
成交量	7宗
有盈利比例	71%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	7.3%
一年前尺价	$10,612 元
放盘叫价	$568 万元 - $1,060 万元 11个放盘 @11,585 - @13,960

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Residence誉88 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.5%, 2房: 3.1%, 3房: 3%)
租务活跃率	4.9%
租盘叫价	$16,000 元 - $16,000 元 1个租盘 @35 - @35

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Residence誉88 \| 第2座 23楼 D室 2026-07-10 注册处成交 2房	实519尺	$646 万元 @ $12,447	+ 11.4%
Residence誉88 \| 第2座 18楼 F室 2026-07-07 注册处成交 2房	实463尺	$610 万元 @ $13,175	- 7.6%
Residence誉88 \| 第2座 26楼 D室 2026-06-30 注册处成交 2房	实519尺	$662 万元 @ $12,755	- 8.1%
Residence誉88 \| 第2座 17楼 E室 2026-06-24 注册处成交 3房	实651尺	$810 万元 @ $12,442	+ 9.5%
Residence誉88 \| Residence 誉88 2座高层 D室 2026-06-18 市场成交 2房	实519尺	$646 万元 @ $12,447	-
Residence誉88 \| Residence 誉88 2座中层 E室 2026-06-16 市场成交 3房	实651尺	$810 万元 @ $12,442	-
Residence誉88 \| 第1座 23楼 C室 2026-06-09 注册处成交 3房	实716尺	$828 万元 @ $11,564	+ 15.2%
Residence誉88 \| 2座高层 D室 2026-06-01 市场成交 2房露台工作平台	实519尺	$662 万元 @ $12,755	-
Residence誉88 \| 第2座 11楼 C室 2026-05-20 注册处成交 2房	实456尺	$556 万元 @ $12,193	+ 6.5%
Residence誉88 \| 第2座 10楼 B室 2026-05-08 注册处成交 3房	实663尺	$770 万元 @ $11,614	+ 28.1%

载入中。。。

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$568万 - $705万

物业布局图

第1座 1楼

第1座 2-27楼

第1座 28楼

第2座地下

第2座地下-1楼

第2座 2楼

第2座 3-27楼

第2座 28楼

更多

物业布局图平面图

Residence誉88 大厦

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新鸿基 12年屋苑

Residence誉88，位于元朗凤翔路88号，发展商为新鸿基。项目共分2座，共提供352伙，包括2房及3房户，另提供特色户。 Residnece誉为继I.UniQ誉后的姊妹品牌，将「誉」品牌概念引入新市镇。

物业座数:

2座(第1、2座)

入伙年份:

2014 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

427伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

包含私人会所

车位:

99个，包括：
77个住客私家车位(包括1个伤残人士专用)
10个访客私家车位(包括1个伤残人士专用)
9个电单车车位
2个上落客货车位

元朗凤攸北街5-7号顺丰大厦4地铺

售盘 28

租盘 23

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 87

租盘 32

新界元朗安宁路59号B同昌楼地下2及3号铺

售盘 48

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	Residence誉88	峻峦	锦绣花园	尚悦	尔峦	世宙	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	柏珑	溱柏	Yoho Town
楼龄	13 年	11 年	47 年	13 年	13 年	10 年	17 年	10 年	--	12 年	22 年
单位数目	427	3,150	5,027	2,580	822	1,129	1,926	1,976	1,520	1,620	2,232
平均尺价	$12,208 元	$12,047 元	$10,916 元	$11,092 元	$10,591 元	$14,495 元	$14,771 元	$16,398 元	$14,192 元	$9,858 元	$14,964 元
变动幅度	+5.97%	+6.79%	0.00%	+3.82%	+9.74%	+4.70%	+5.98%	+3.19%	-16.98%	+6.34%	+7.38%
成交量	7宗	71宗	18宗	36宗	11宗	20宗	22宗	21宗	14宗	18宗	24宗
有盈利比例	71%	23%	83%	56%	82%	85%	73%	67%	64%	50%	75%
蚀让比例	43%	59%	6%	44%	9%	15%	23%	33%	36%	50%	21%
一年转手率	7.3%	7.1%	1.2%	4.8%	5.8%	5.5%	4.7%	6.4%	--	3.8%	3.7%
放盘叫价	$568 万元 - $1,060 万元	$310 万元 - $2,340 万元	$960 万元 - $2,680 万元	$378 万元 - $800 万元	$520 万元 - $2,600 万元	$560 万元 - $920 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$315 万元 - $1,050 万元	$550 万元 - $937 万元
平均尺租	$31.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$28.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.1%
租务活跃率	4.9%	13.6%	2.3%	5%	5.5%	6.2%	6.1%	7.8%	40.5%	5.1%	4.4%

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