Eight Star Street 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$44,700 元 +62.79%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$45,926 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Eight Star Street 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$81.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.2%
租务活跃率	2.7%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Eight Star Street \| Eight Star Street 23楼 A室 2025-09-02 注册处成交	实1,198尺	$5,355 万元 @ $44,700	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 6楼 A室 2025-02-27 注册处成交 2房	实539尺	$1,480 万元 @ $27,458	- 26.9%
Eight Star Street \| Eight Star Street 18楼 A室 2024-04-09 注册处成交 3房	实913尺	$4,193 万元 @ $45,926	- -
Eight Star Street \| Eight Star Street 22楼 A室 2023-11-22 注册处成交	实913尺	$4,600 万元 @ $50,383	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 11楼 B室 2023-08-03 注册处成交	实437尺	$1,692 万元 @ $38,719	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 2楼 B室 2023-06-30 注册处成交	实431尺	$1,656.4 万元 @ $38,432	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 21楼 A室 2023-06-09 注册处成交 3房	实913尺	$4,350 万元 @ $47,645	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 2楼 C室 2023-03-02 注册处成交 2房	实555尺	$2,376.5 万元 @ $42,820	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 3楼 B室 2023-02-20 注册处成交 2房	实470尺	$1,650.3 万元 @ $35,113	-
Eight Star Street \| Eight Star Street 13楼 A室 2022-11-23 注册处成交 2房	实502尺	$1,891.4 万元 @ $37,677	- 0.1%

载入中。。。

Eight Star Street 23楼

Eight Star Street 18-22楼

Eight Star Street 11-17楼

Eight Star Street 10楼

Eight Star Street 7-9楼

Eight Star Street 6楼

Eight Star Street 5楼

Eight Star Street 3楼

Eight Star Street 2楼

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太古半新盘单幢

Eight Star Street 由太古地产发展，位于湾仔星街8号，提供37伙，实用面积由431至1,198平方尺，间隔由1房、2房、2房连套房、3房连套房及多用途房连厕。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

太古

管理公司:

8 Star Street (Management) Limited

单位数目:

37伙

小学校网:

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	Eight Star Street	熙华大厦	囍滙	尚翘峰	凤凰阁	怡明阁	爱群阁	尚汇	修顿花园	愉景楼	文石大厦
楼龄	5 年	48 年	12 年	21 年	50 年	40 年	47 年	14 年	39 年	56 年	42 年
单位数目	37	280	1,292	652	320	48	147	179	480	168	36
平均尺价	$44,700 元	$13,004 元	$24,311 元	$17,655 元	$12,522 元	$12,783 元	$13,229 元	$25,934 元	$13,770 元	--	$13,008 元
变动幅度	+62.79%	-7.99%	+8.36%	+3.94%	-6.31%	+2.86%	+1.75%	+9.75%	+4.07%	--	-3.03%
成交量	1宗	4宗	30宗	12宗	2宗	1宗	2宗	9宗	3宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	75%	63%	83%	50%	100%	100%	22%	100%	100%	100%
蚀让比例	0%	25%	37%	17%	0%	0%	0%	78%	0%	0%	0%
一年转手率	5.4%	2.1%	4.8%	5.2%	2.8%	8.3%	3.4%	12.3%	3.5%	1.8%	5.6%
放盘叫价	--	$518 万元 - $638 万元	$738 万元 - $2,050 万元	$850 万元 - $1,400 万元	$1,300 万元 - $1,650 万元	$390 万元 - $430 万元	$485 万元 - $628 万元	$948 万元 - $4,380 万元	$610 万元 - $755 万元	$668 万元 - $680 万元	$328 万元 - $338 万元
平均尺租	$81.0 元	$52.0 元	$61.0 元	$57.0 元	$43.0 元	--	$40.0 元	$60.0 元	$35.0 元	--	--
租务回报率	~ 2.2%	~ 4.8%	~ 3%	~ 3.9%	~ 4.1%	--	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 3%	--	--
租务活跃率	2.7%	3.6%	33.6%	10%	3.4%	--	1.4%	3.9%	1%	--	--