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Phase 2 of Belgravia Place

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Belgravia Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$393 万元 - $875 万元 44个放盘 @17,630 - @20,833

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Belgravia Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,500 元 - $55,000 元 52个租盘 @55 - @88

2期 2座 2楼

2期 2座 3-30楼

2期 2座 30楼

Belgravia Place 2期大厦: Belgravia Place 第2期提供248伙，单位户型涵盖一房至三房，当中主打两房及三房，合共占整体约七成，另设有特色户

Belgravia Place 2期大厦: 项目 2 座 23 楼, 单位 2 (518平方尺) (无改动示范单位)

Belgravia Place 2期大厦: 从露台部分观看 (图左), 客厅连接露台部分(图右)

Belgravia Place 2期大厦: 项目 2 座 23 楼, 单位 8 (351平方尺) (无改动示范单位)

Belgravia Place 2期大厦: 客厅连接露台部分 (图左), 露台部分(图右)

Belgravia Place 2期大厦: 从入口部分观看(图左), 浴室旁边设有收缩空间 (图右)

Belgravia Place 2期设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边设有香港科技专上书院

Belgravia Place 2期设施: 圣方济各英文小学 (位于石硖尾街, 位于项目1 期旁边)

Belgravia Place 2期设施: 中华基督教会铭贤书院 (位于伟智街)

Belgravia Place 2期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的南昌街

Belgravia Place 2期周边环境: 从巴域街观看项目 (绿色箭嘴部分)

Belgravia Place 2期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的石硖尾街

Belgravia Place 2期周边环境: 项目 (近 1 期) 外的巴域街

Belgravia Place 2期周边环境: 项目 1, 2 期位置分布 (从南昌街观看)

Belgravia Place 2期周边环境: 项目 1 期部分 (从石硖尾街观看)

Belgravia Place 2期周边环境: 项目 1 期部分 (从石硖尾街与巴域街交界观看)

Belgravia Place 2期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近石硖尾邨

Belgravia Place 2期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近石硖尾邨, (从南昌街观看)

Belgravia Place 2期周边环境: 项目附近有较多旧式大厦 (巴域街)

Belgravia Place 2期周边环境: 从大埔道观看, 项目位于绿色箭嘴部分

Belgravia Place 2期商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近石硖尾街市

Belgravia Place 2期商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的巴域街设有食肆

Belgravia Place 2期商场: 巴域街设有商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

Belgravia Place 2期交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的巴域街设有专线小巴站

Belgravia Place 2期交通: 南昌街设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

Belgravia Place 2期交通: 石硖尾港铁站, 距离项目约 400 米

Belgravia Place 2期交通: 深水埗港铁站, 距离项目约 500 米

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Belgravia Place 第2期提供248伙，单位户型涵盖一房至三房，当中主打两房及三房，合共占整体约七成，另设有特色户

物业座数:

1座(Tower 2)

入伙年份:

2026 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

248伙

小学校网:

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车位:

不适用

九龙长沙湾深盛路9号宇晴汇2楼88号铺

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旺角染布房街1A地下号3铺

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石硖尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分钟步行

石硖尾商场( 巴士站 )

2分钟步行

石硖尾商场, 南昌街( 巴士站 )

2分钟步行

	Belgravia Place 2期	维港滙I	丰盛居	The Campton 1B期	寓弍捌	睿峰	星汇居	富华广场	康辉大厦	晓悦	喜荟
楼龄	--	3 年	19 年	6 年	15 年	6 年	18 年	30 年	43 年	10 年	10 年
单位数目	248	1,437	175	467	92	414	400	198	392	187	364
平均尺价	--	$26,184 元	$15,841 元	$15,399 元	$14,633 元	$16,160 元	$13,756 元	$12,160 元	$10,857 元	$15,050 元	$14,682 元
变动幅度	--	+6.49%	+14.98%	-1.35%	-4.80%	+2.84%	-1.78%	+8.48%	+5.72%	+12.41%	+4.40%
成交量	--	39宗	1宗	5宗	1宗	4宗	9宗	1宗	3宗	3宗	7宗
有盈利比例	--	21%	100%	20%	100%	0%	78%	500%	33%	0%	100%
蚀让比例	--	44%	0%	80%	0%	100%	22%	0%	67%	100%	0%
一年转手率	--	--	2.9%	3.4%	3.3%	2.2%	5.8%	4%	2.8%	5.9%	4.1%
放盘叫价	$393 万元 - $875 万元	$580 万元 - $3,700 万元	$688 万元 - $1,008 万元	$450 万元 - $4,280 万元	$498 万元 - $858 万元	$548 万元 - $1,000 万元	$620 万元 - $1,380 万元	$488 万元 - $525 万元	$245 万元 - $330 万元	$320 万元 - $530 万元	$610 万元 - $829 万元
平均尺租	--	$63.0 元	--	$46.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$39.0 元	--	$45.0 元	$55.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.4%	--	~ 5%	~ 4.3%	~ 3.4%
租务活跃率	--	27.8%	--	7.9%	2.2%	13.8%	5.3%	--	1%	7%	6.3%

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