如需查看有关一手新盘资料请按这里: Bal Residence

Bal Residence 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,287 元 +10.52%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$14,898 元
放盘叫价	$585 万元 - $585 万元 1个放盘 @17,206 - @17,206

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Bal Residence 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.4%)
租务活跃率	7.1%
租盘叫价	$16,800 元 - $16,800 元 1个租盘 @50 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Bal Residence \| Bal Residence 29楼 C室 2026-03-04 注册处成交连车位	实793尺	$1,410 万元 @ $17,781	-
Bal Residence \| Bal Residence 29楼 E室 2026-02-27 注册处成交	实792尺	$1,330 万元 @ $16,793	-
Bal Residence \| Bal Residence 23楼 C室 2025-11-05 注册处成交	实341尺	$530 万元 @ $15,542	-
Bal Residence \| Bal Residence 29楼 A室 2025-11-04 注册处成交	实381尺	$616.6 万元 @ $16,183	-
Bal Residence \| Bal Residence 29楼 G室 2025-10-31 注册处成交	实381尺	$616.1 万元 @ $16,170	-
Bal Residence \| Bal Residence 26楼 C室 2025-10-24 注册处成交	实341尺	$542.7 万元 @ $15,916	-
Bal Residence \| Bal Residence 27楼 B室 2025-10-22 注册处成交	实345尺	$521.1 万元 @ $15,103	-
Bal Residence \| Bal Residence 26楼 B室 2025-10-21 注册处成交	实345尺	$524 万元 @ $15,187	-
Bal Residence \| Bal Residence 28楼 B室 2025-10-20 注册处成交	实345尺	$524 万元 @ $15,187	-
Bal Residence \| Bal Residence 26楼 F室 2025-10-10 注册处成交	实349尺	$518.4 万元 @ $14,854	-

载入中。。。

物业布局图

Bal Residence 29楼

Bal Residence 27-28楼

Bal Residence 5-26楼

Bal Residence 3楼

停车位平面图

Bal Residence 大厦: Bal Residence提供156伙，每层提供7伙，享两部升降机。单位实用由面积300至793平方尺，包括一房、两房及三房套房户型。项目主打一房单位，占逾九成，另提供少量两房及三房。

Bal Residence 大厦: 项目18 楼 F 单位平面图 (349平方尺) (无改动示范单位)

Bal Residence 大厦: 项目18 楼 E 单位平面图 (340平方尺) (无改动示范单位)

Bal Residence 大厦: 项目28 楼 C 单位平面图 (489平方尺) (无改动示范单位)

Bal Residence 设施: 路德会观塘书园, 位于马蹄径, 距离项目约 250 米

Bal Residence 设施: 观塘功乐官立中学, 位于康宁道, 距离项目约 400 米

Bal Residence 周边环境: 恒安街与通明街交界, 项目位于绿色箭嘴部分

Bal Residence 周边环境: 宜安街一带有较多旧式大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

Bal Residence 周边环境: 项目附近 (绿色箭嘴部分) 的通明街, 人流较多

Bal Residence 周边环境: 观塘道一带人流较多, 项目位于绿色箭嘴部分

Bal Residence 商场: 宜安街街市, 距离项目约 100 米, 项目位于绿色箭嘴部分

Bal Residence 商场: 康宁道与裕民坊一带设有较多食肆商铺, 人流较多

Bal Residence 交通: 观塘道设有巴士站与专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部分

显示更多

收藏屋苑

市区重建局新盘单幢

Bal Residence提供156伙，每层提供7伙，享两部升降机。单位实用由面积300至793平方尺，包括一房、两房及三房套房户型。项目主打一房单位，占逾九成，另提供少量两房及三房。

物业座数:

1 座

入伙年份:

2024 年

发展商:

市区重建局

管理公司:

高乐服务公司

单位数目:

156伙

车位:

住宅停车位:7

九龙蓝田滙景花园广场第三层24号铺

售盘 2

租盘 2

九龙启德沐泰街11号尚珒溋地下3号铺

售盘 23

租盘 15

宁波公学( 巴士站 )

2分钟步行

观塘崇仁街( 巴士站 )

2分钟步行

康宁道游乐场( 巴士站 )

2分钟步行

	Bal Residence	凯滙	康丽园	观月桦峯	乐意园	林景阁	富华阁	晓光阁	万和花园大厦	凤仪大厦	金龙园
楼龄	2 年	6 年	54 年	13 年	51 年	52 年	49 年	48 年	62 年	51 年	51 年
单位数目	156	1,999	480	347	346	320	224	252	308	162	160
平均尺价	$17,287 元	$17,256 元	$8,483 元	$14,010 元	--	$7,117 元	$9,383 元	$7,285 元	--	$8,829 元	$3,746 元
变动幅度	+10.52%	+6.72%	+3.12%	+2.14%	--	0.00%	-2.89%	+0.69%	--	+4.39%	-23.33%
成交量	2宗	26宗	3宗	5宗	4宗	2宗	3宗	3宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	8%	100%	60%	75%	50%	67%	67%	0%	100%	100%
蚀让比例	0%	92%	0%	40%	0%	0%	0%	33%	50%	0%	0%
一年转手率	--	5.7%	3.1%	4.6%	2%	2.2%	2.7%	2.8%	2.3%	0.6%	1.9%
放盘叫价	$585 万元 - $585 万元	$628 万元 - $1,850 万元	$365 万元 - $438 万元	$680 万元 - $1,450 万元	$550 万元 - $580 万元	$438 万元 - $580 万元	$345 万元 - $369 万元	$320 万元 - $523 万元	$495 万元 - $520 万元	$498 万元 - $598 万元	$580 万元 - $600 万元
平均尺租	$49.0 元	$44.0 元	--	$37.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 3.4%	~ 3%	--	~ 3.2%	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	7.1%	21.1%	--	3.5%	--	--	--	--	--	--	--

2025-06-28 1,876

2025-06-21 2,827

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

Bal Residence

Bal Residence 楼价走势

Bal Residence 成交纪录

Bal Residence 平面图

屋苑资料

Bal Residence 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	_ LucasMo_
	%E6%AF%9B%E9%9F%8B%E6%96%8C%20Lucas%20Mo%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20Bal%20Residence%20%E5%94%AE%20%24585%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3778995%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3778995%3Ft%3D1773920048%20%20

Bal Residence

Bal Residence 楼价走势

Bal Residence 成交纪录

Bal Residence 平面图

屋苑资料

Bal Residence 地产代理公司

地图

相关屋苑比较 显示全部

相关新闻

相关屋苑比较
显示全部