9-11 Sing Woo Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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81年单幢

成和道9-11号位于港岛跑马地成和道9-11号，于1944年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有4个单位。实用面积为863平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1945 年

小学校网:

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售盘 75

租盘 11

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	成和道9-11号	比华利山	乐翠台	山光苑	万俊花园	威利阁	德信花园	乐陶苑	嘉逸轩	嘉乐居	力生轩
楼龄	81 年	38 年	39 年	54 年	38 年	34 年	29 年	40 年	26 年	37 年	29 年
单位数目	--	698	252	180	46	56	21	352	81	75	100
平均尺价	--	$21,425 元	$5,667 元	--	$13,054 元	$14,085 元	$10,084 元	$11,715 元	$18,277 元	$6,897 元	$18,475 元
变动幅度	--	-1.29%	-70.48%	--	-13.96%	+57.90%	-60.98%	+3.54%	+2.74%	-48.86%	-21.25%
成交量	--	10宗	--	2宗	2宗	1宗	1宗	2宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	70%	--	50%	0%	100%	100%	100%	50%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	--	0%	100%	0%	0%	0%	50%	100%	100%
一年转手率	--	4.2%	1.6%	3.3%	4.3%	--	4.8%	2.8%	3.7%	4%	1%
放盘叫价	$2,100 万元 - $2,100 万元	$3,380 万元 - $4,700 万元	$2,280 万元 - $2,600 万元	$959 万元 - $1,059 万元	$269 万元 - $328 万元	$599 万元 - $630 万元	$1,440 万元 - $1,680 万元	$2,400 万元 - $2,598 万元	$930 万元 - $1,080 万元	$430 万元 - $720 万元	$728 万元 - $850 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$51.0 元	$46.0 元	--	$42.0 元	--	$55.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$57.0 元
租务回报率	--	~ 2.5%	~ 10.7%	--	--	~ 3.6%	--	~ 5.7%	~ 3.2%	~ 7.2%	~ 3.7%
租务活跃率	--	2%	2.8%	3.9%	--	1.8%	--	0.9%	1.2%	1.3%	1%

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成和道9-11号