8 Tai On Terrace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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59年单幢

大安台8号位于港岛西营盘大安台8号，于1967年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为322至452平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

25

小学校网:

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	大安台8号	帝后华庭	聚贤居	启发大厦	家乐花园	盈峰一号	荷李活华庭	裕利大厦	翠丽轩	高升轩	尚贤居
楼龄	59 年	24 年	20 年	40 年	32 年	18 年	28 年	44 年	22 年	20 年	16 年
单位数目	--	1,164	444	80	96	156	560	176	66	44	136
平均尺价	--	$18,564 元	$20,934 元	--	$16,190 元	$17,672 元	$16,363 元	$13,429 元	$22,141 元	$14,682 元	$19,872 元
变动幅度	--	+2.94%	+2.88%	--	+24.57%	+1.45%	+1.38%	-4.60%	0.00%	+4.87%	+8.05%
成交量	--	12宗	5宗	3宗	1宗	3宗	3宗	4宗	3宗	--	4宗
有盈利比例	--	92%	100%	33%	0%	33%	67%	50%	33%	--	25%
蚀让比例	--	8%	20%	67%	100%	67%	33%	25%	33%	--	75%
一年转手率	--	2.8%	4.3%	7.5%	5.2%	7.7%	2.9%	5.7%	7.6%	4.5%	9.6%
放盘叫价	--	$620 万元 - $1,380 万元	$830 万元 - $2,880 万元	$508 万元 - $530 万元	$460 万元 - $460 万元	$1,000 万元 - $1,600 万元	$1,060 万元 - $1,350 万元	$385 万元 - $475 万元	$1,500 万元 - $1,500 万元	$322 万元 - $388 万元	$720 万元 - $1,700 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$56.0 元	--	--	$52.0 元	$47.0 元	--	$55.0 元	--	$60.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.2%	--	--	~ 3.5%	~ 3.4%	--	~ 3%	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	1.7%	5.2%	--	--	0.6%	1.3%	--	1.5%	--	2.2%

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大安台8号