7-9 Shin Hing Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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46年单幢

善庆街7-9号位于港岛中环/上环善庆街7-9号，于1980年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有14个单位。实用面积为308至616平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

15

小学校网:

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	善庆街7-9号	帝后华庭	聚贤居	荷李活华庭	家乐花园	启发大厦	盈峰一号	裕利大厦	顺景雅庭	中源中心	康威花园
楼龄	46 年	24 年	20 年	28 年	32 年	40 年	18 年	44 年	28 年	47 年	40 年
单位数目	--	1,164	444	560	96	80	156	176	75	368	420
平均尺价	--	$18,664 元	$20,934 元	$16,363 元	$16,190 元	--	$17,672 元	$13,429 元	--	$12,685 元	$13,379 元
变动幅度	--	+3.67%	+2.88%	+1.38%	+24.57%	--	+1.45%	-4.60%	--	-5.29%	+5.06%
成交量	--	12宗	5宗	3宗	1宗	3宗	3宗	4宗	1宗	3宗	3宗
有盈利比例	--	92%	80%	67%	0%	33%	33%	50%	200%	0%	33%
蚀让比例	--	8%	20%	33%	100%	67%	67%	25%	0%	67%	0%
一年转手率	--	2.8%	4.3%	2.9%	5.2%	7.5%	7.7%	5.7%	4%	2.4%	4%
放盘叫价	--	$620 万元 - $1,380 万元	$830 万元 - $2,880 万元	$1,060 万元 - $1,380 万元	$460 万元 - $480 万元	$498 万元 - $530 万元	$1,000 万元 - $1,600 万元	$385 万元 - $475 万元	$720 万元 - $728 万元	$410 万元 - $592 万元	$648 万元 - $680 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$56.0 元	$44.0 元	--	--	$52.0 元	--	--	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.2%	--	--	~ 3.5%	--	--	--	~ 4.5%
租务活跃率	--	1.7%	4.7%	1.4%	--	--	0.6%	--	--	--	1.2%

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善庆街7-9号