5 Wang Fung Terrace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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53年单幢

宏丰台5号位于港岛大坑道宏丰台5号，于1973年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有16个单位。实用面积为803至1,640平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1973 年

小学校网:

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售盘 61

租盘 170

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	宏丰台5号	瑆华	龙涛苑	尚峦	勤辉大厦	腾黄阁	隽琚	光明台	海丽轩	浣纱花园	嘉云台
楼龄	53 年	13 年	38 年	16 年	50 年	34 年	10 年	33 年	37 年	47 年	40 年
单位数目	--	104	392	180	69	25	124	704	48	138	442
平均尺价	--	$24,371 元	$13,146 元	$20,718 元	$17,073 元	$16,036 元	$22,404 元	$16,541 元	$15,313 元	$12,192 元	$30,430 元
变动幅度	--	-4.99%	+4.86%	+18.04%	+7.20%	+13.97%	+25.47%	+1.54%	-6.38%	+27.03%	+3.96%
成交量	--	--	5宗	5宗	1宗	1宗	3宗	13宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	--	20%	80%	0%	0%	67%	77%	--	50%	100%
蚀让比例	--	--	20%	20%	100%	100%	33%	15%	--	0%	0%
一年转手率	--	--	1.8%	4.4%	1.4%	4%	5.6%	4.4%	4.2%	3.6%	2.5%
放盘叫价	--	$1,100 万元 - $1,650 万元	$428 万元 - $860 万元	$538 万元 - $2,298 万元	$510 万元 - $650 万元	$1,099 万元 - $1,590 万元	$738 万元 - $1,328 万元	$1,100 万元 - $1,520 万元	$720 万元 - $770 万元	$670 万元 - $710 万元	$4,180 万元 - $6,800 万元
平均尺租	--	$55.0 元	$48.0 元	$66.0 元	$40.0 元	$51.0 元	--	$50.0 元	--	$43.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 2.8%	~ 3.8%	--	~ 3.6%	--	~ 4.3%	~ 2%
租务活跃率	--	5.8%	0.8%	4.4%	2.9%	8%	--	5%	--	0.7%	2.9%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

宏丰台5号


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