| 䨇寓 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,139 元
-13.32%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
75%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前尺价 |
$10,636 元
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| 放盘叫价 |
$360 万元 - $460 万元
6个 放盘
@12,466 - @14,925
|
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| 䨇寓 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.8%
|
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| 租盘叫价 |
$10,800 元 - $17,000 元
5个 租盘
@32 - @45
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
䨇寓
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南翼 23楼 B室
2026-02-23 注册处成交 |
实275尺 |
$393 万元
@
$14,291
|
+ 0.7% |
|
䨇寓
|
北翼 27楼 B室
2026-02-02 注册处成交 1房 |
实393尺 |
$568 万元
@
$14,453
|
- 11.2% |
|
䨇寓
|
南翼 8楼 A室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$537.8 万元
@
$10,205
|
- 18.1% |
|
䨇寓
|
北翼 6楼 B室
2025-12-10 注册处成交 |
实264尺 |
$315 万元
@
$11,932
|
- 12.5% |
|
䨇寓
|
南翼 25楼 A室
2025-10-16 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$713 万元
@
$13,529
|
+ 5.4% |
|
䨇寓
|
南翼 25楼 E室
2025-09-12 注册处成交 |
实301尺 |
$360 万元
@
$11,960
|
- 2.2% |
|
䨇寓
|
南翼 高层 E室
2025-08-20 市场成交 露台 工作平台 |
实304尺 |
$360 万元
@
$11,842
|
- |
|
䨇寓
|
北翼 8楼 E室
2025-04-03 注册处成交 1房 |
实358尺 |
$411.8 万元
@
$11,503
|
- 8% |
|
䨇寓
|
北翼 19楼 E室
2025-02-17 注册处成交 1房 |
实358尺 |
$385 万元
@
$10,754
|
- 12.9% |
|
䨇寓
|
南翼 11楼 A室
2024-11-13 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$500 万元
@
$9,488
|
- 27.7% |
| 䨇寓 | 珑门 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 286 | 1,992 |
| 平均尺价 | $11,139 元 | $14,511 元 |
| 变动幅度 | -13.32% | +2.74% |
| 成交量 | 4宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 60% |
| 蚀让比例 | 75% | 40% |
| 一年转手率 | 2.4% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $360 万元 - $460 万元 | $528 万元 - $3,990 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 15.5% |
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| billchung0811 | |
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