15 Western Street

西边街15号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,439 元 +19.16%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	10.6%
一年前尺价	$30,272 元
放盘叫价	$530 万元 - $960 万元 4个放盘 @24,419 - @27,907

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

西边街15号最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-13, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$89.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 2.5%, 3房: 3.5%)
租务活跃率	6.7%
租盘叫价	$18,000 元 - $25,000 元 7个租盘 @77 - @87

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
西边街15号 \| 西边街15 22楼 D室 2026-05-05 注册处成交	实213尺	$560 万元 @ $26,291	- 19.9%
西边街15号 \| 西边街15 26楼 A室 2026-05-04 注册处成交	实307尺	$1,120 万元 @ $36,482	-
西边街15号 \| 西边街15 26楼 E室 2026-05-04 注册处成交	实344尺	$1,140.7 万元 @ $33,160	-
西边街15号 \| 西边街15 22楼 C室 2026-04-29 注册处成交	实213尺	$550 万元 @ $25,822	- 21.3%
西边街15号 \| 西边街15 21楼 D室 2026-03-20 注册处成交	实213尺	$535 万元 @ $25,117	- 22.5%
西边街15号 \| 西边街15 21楼 C室 2026-03-19 注册处成交	实213尺	$528 万元 @ $24,789	- 23.5%
西边街15号 \| 15 Western Street 中层 C室 2026-02-14 市场成交露台	实212尺	$528 万元 @ $24,906	-
西边街15号 \| 西边街15 20楼 D室 2026-02-10 注册处成交	实213尺	$525 万元 @ $24,648	- 23.6%
西边街15号 \| 西边街15 19楼 D室 2026-01-08 注册处成交	实213尺	$523 万元 @ $24,554	- 23.5%
西边街15号 \| 西边街15 20楼 C室 2026-01-08 注册处成交	实213尺	$609.5 万元 @ $28,615	-

载入中。。。

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$840万 - $960万

$18,000 - $18,500/月

西边街15 31楼

西边街15 28-30楼

西边街15 27楼

西边街15 3-26楼

西边街15 31楼平面图

西边街15号大厦: 15 Western Street由万科香港发展，位于西营盘西边街15号，提供104伙，实用面积由213至1,127尺，间隔为开放式、1房连套房、2房、3房及3房连套房。

西边街15号大厦: 项目入口位置

西边街15号大厦: 项目底层与会所部分

西边街15号大厦: 项目低层近观

西边街15号大厦: 项目近观

西边街15号大厦

西边街15号大厦: 项目顶层近观

西边街15号大厦

西边街15号设施: 项目对面的西区社区中心

西边街15号设施: 中山纪念公园游泳池, 距离项目约500米

西边街15号设施: 中山纪念公园体育馆, 距离项目约500米

西边街15号设施: 李升小学, 薄扶林道与高街交界, 距离项目约150米

西边街15号周边环境: 第三街与西边街交界

西边街15号周边环境: 项目外的西边街

西边街15号周边环境: 从西边街观看项目 (绿色箭嘴部分)

西边街15号周边环境: 西边街有较多旧式楼宇, 项目位于绿色箭嘴部分

西边街15号周边环境: 西边街有较多旧式楼宇

西边街15号周边环境

西边街15号周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的西边街

西边街15号周边环境: 从第三街观看项目 (绿色箭嘴部分)

西边街15号商场: 西边街设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

西边街15号商场: 西边街设有食肆商铺

西边街15号商场: 西营盘街市, 距离项目约150米

西边街15号商场: 正街街市, 距离项目约150米

西边街15号商场

西边街15号交通: 西营盘港铁站, 距离项目约100米

西边街15号交通: 德辅道西设有巴士站

西边街15号交通: 德辅道西设有电车站(东边街)

西边街15号大厦: 15 Western Street由万科香港发展，位于西营盘西边街15号，提供104伙，实用面积由213至1,127尺，间隔为开放式、1房连套房、2房、3房及3房连套房。

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万科香港 5年单幢

15 Western Street由万科香港发展，位于西营盘西边街15号，提供104伙，实用面积由213至1,127尺，间隔为开放式、1房连套房、2房、3房及3房连套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

104伙

小学校网:

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2分钟步行

	西边街15号	翰林峰	缙城峰	星钻	尚岭	高乐花园	尚逸	63 Pokfulam	广丰台	丽景阁	瑧蓺
楼龄	6 年	8 年	17 年	11 年	12 年	42 年	1 年	8 年	34 年	34 年	9 年
单位数目	104	645	492	264	232	720	--	350	320	50	250
平均尺价	$30,439 元	$27,453 元	$25,897 元	$23,897 元	$20,576 元	$17,637 元	--	$5,034 元	$14,925 元	$16,192 元	$24,862 元
变动幅度	+19.16%	+3.21%	+9.32%	+4.49%	+6.18%	+13.33%	--	+5.01%	+19.90%	+11.44%	+10.11%
成交量	6宗	21宗	12宗	5宗	3宗	9宗	--	9宗	4宗	3宗	13宗
有盈利比例	0%	14%	83%	100%	33%	67%	--	0%	25%	33%	23%
蚀让比例	67%	81%	0%	0%	33%	0%	--	11%	25%	33%	77%
一年转手率	10.6%	9.5%	5.9%	6.1%	3%	3.2%	--	4.6%	1.9%	12%	13.6%
放盘叫价	$530 万元 - $960 万元	$620 万元 - $1,500 万元	$900 万元 - $3,980 万元	$968 万元 - $2,200 万元	$650 万元 - $960 万元	$560 万元 - $690 万元	$579 万元 - $2,500 万元	$580 万元 - $770 万元	$680 万元 - $900 万元	$708 万元 - $718 万元	$575 万元 - $1,560 万元
平均尺租	$89.0 元	$74.0 元	$66.0 元	$70.0 元	$56.0 元	$57.0 元	--	$71.0 元	$50.0 元	--	$67.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.9%	--	~ 16.9%	~ 4%	--	~ 3.3%
租务活跃率	6.7%	20%	7.5%	3.8%	0.4%	1.1%	--	22%	0.3%	--	3.6%

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