13-13A Seymour Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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66年单幢

西摩道13-13A号位于港岛西半山西摩道13-13A号，于1960年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有9个单位。实用面积为736至950平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1960 年

单位数目:

11

小学校网:

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	西摩道13-13A号	豫苑	翰庭轩	嘉景台	宝玉阁	嘉兆台	殷然	殷桦花园	蔚庭轩	正大花园	福临阁
楼龄	66 年	37 年	27 年	37 年	36 年	35 年	10 年	32 年	29 年	49 年	41 年
单位数目	--	464	78	224	92	559	220	352	138	80	100
平均尺价	--	$15,663 元	$14,978 元	$13,863 元	$16,249 元	$17,371 元	$29,538 元	$17,457 元	--	$11,142 元	$13,680 元
变动幅度	--	+1.44%	-21.41%	0.00%	+0.20%	+1.16%	+12.77%	-3.89%	--	-3.70%	+3.65%
成交量	--	2宗	1宗	3宗	3宗	1宗	5宗	1宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	100%	100%	67%	67%	100%	20%	100%	100%	50%	100%
蚀让比例	--	0%	0%	33%	33%	0%	60%	0%	0%	50%	0%
一年转手率	--	1.7%	1.3%	2.7%	4.3%	2.1%	6.4%	2.8%	0.7%	1.3%	3%
放盘叫价	--	$850 万元 - $1,550 万元	$800 万元 - $1,500 万元	$650 万元 - $1,200 万元	$598 万元 - $660 万元	$1,250 万元 - $2,500 万元	$1,650 万元 - $5,900 万元	$1,480 万元 - $1,650 万元	$618 万元 - $1,180 万元	$1,070 万元 - $1,080 万元	$500 万元 - $608 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$47.0 元	$83.0 元	$51.0 元	$55.0 元	--	$55.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.5%	--	--	~ 4.8%
租务活跃率	--	2.4%	1.3%	1.8%	1.1%	3%	3.2%	3.4%	2.9%	--	2%