| 龙涛苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,661 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1%
|
|
| 放盘叫价 |
$480 万元 - $690 万元
4个 放盘
@12,295 - @16,783
|
|
| 龙涛苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2%
|
|
| 租务活跃率 |
0.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,800 元 - $25,500 元
8个 租盘
@41 - @63
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
龙涛苑
|
1座 13楼 C室
2025-10-20 注册处成交 2房 |
实517尺 |
$613 万元
@
$11,857
|
+ 91.6% |
|
龙涛苑
|
龙涛苑 1座 中层 C室
2025-09-25 市场成交 2房 |
实517尺 |
$613 万元
@
$11,857
|
- |
|
龙涛苑
|
2座 28楼 F室
2025-04-09 注册处成交 1房 |
实286尺 |
$400 万元
@
$13,986
|
- 29.2% |
|
龙涛苑
|
2座 24楼 F室
2025-01-24 注册处成交 1房 |
实286尺 |
$410 万元
@
$14,336
|
- |
|
龙涛苑
|
2座 5楼 G室
2025-01-10 注册处成交 1房 |
实288尺 |
$400 万元
@
$13,889
|
- 18% |
|
龙涛苑
|
1座 31楼 C室
2024-11-29 注册处成交 2房 |
建625尺 |
$625 万元
@
$10,000
|
+ 81.2% |
|
龙涛苑
|
2座 29楼 G室
2024-10-23 注册处成交 1房 |
实290尺 |
$438 万元
@
$15,103
|
+ 71.1% |
|
龙涛苑
|
2座 26楼 C室
2024-10-18 注册处成交 2房 |
实516尺 |
$680 万元
@
$13,178
|
- 22.7% |
|
龙涛苑
|
1座 7楼 G室
2024-10-16 注册处成交 1房 |
建350尺 |
$320 万元
@
$9,143
|
+ 60% |
|
龙涛苑
|
1座 14楼 F室
2024-10-14 注册处成交 1房 |
实287尺 |
$358 万元
@
$12,474
|
+ 623.2% |
| 龙涛苑 | 光明台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 392 | 704 |
| 平均尺价 | $12,661 元 | $15,331 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | -2.98% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 25% |
| 一年转手率 | 1% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $690 万元 | $840 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 5.7% |
| EliseFung | |
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