Giovane

青荟最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,038 元 +27.07%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.6%
一年前尺价	$15,742 元
放盘叫价	$358 万元 - $538 万元 9个放盘 @14,647 - @16,964

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

青荟最新租赁市场 (最近成交日期 2024-03-13, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,500 元 - $17,000 元 4个租盘 @50 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
青荟 \| 青荟 23楼 A室 2025-10-27 注册处成交 2房	实341尺	$508 万元 @ $14,897	- 26.7%
青荟 \| 青荟 10楼 C室 2025-10-10 注册处成交 1房	实224尺	$340 万元 @ $15,179	- 27%
青荟 \| 青荟高层 A室 2025-10-02 市场成交 2房露台工作平台	实341尺	$508 万元 @ $14,897	-
青荟 \| 青荟 8楼 D室 2025-06-06 注册处成交 2房	实338尺	$400 万元 @ $11,834	- 12.4%
青荟 \| 青荟 17楼 D室 2024-06-14 注册处成交 2房	实340尺	$537 万元 @ $15,794	+ 10.1%
青荟 \| 青荟 16楼 A室 2024-04-09 注册处成交 2房	实341尺	$535 万元 @ $15,689	- 13%
青荟 \| 青荟中层 A室 2024-03-28 市场成交 2房露台工作平台	实341尺	$535 万元 @ $15,689	-
青荟 \| 青荟 10楼 B室 2023-09-11 注册处成交 1房	实226尺	$430 万元 @ $19,027	- 15.2%
青荟 \| 青荟 26楼 C室 2023-07-28 注册处成交 1房	实224尺	$430.8 万元 @ $19,232	+ 6.8%
青荟 \| 青荟 25楼 B室 2023-02-24 注册处成交 1房	实224尺	$460 万元 @ $20,536	+ 15.1%

载入中。。。

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$358万 - $380万

$498万 - $538万

$13,500 - $13,500/月

收藏屋苑

9年单幢

青荟位于青山道201号，提供80个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2016 年

单位数目:

84伙

小学校网:

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2分钟步行

	青荟	维港滙I	Belgravia Place	喜韵	The Campton 1B期	星汇居	睿峰	晓柏峰	美居中心	喜遇	晓悦
楼龄	10 年	2 年	--	11 年	5 年	17 年	5 年	--	40 年	8 年	9 年
单位数目	84	1,437	962	175	467	400	414	492	728	136	187
平均尺价	$15,038 元	$24,768 元	--	$13,764 元	$15,651 元	$12,941 元	$16,310 元	--	$11,054 元	$13,536 元	$13,442 元
变动幅度	+27.07%	+2.25%	--	+3.22%	-8.44%	+4.65%	-5.31%	--	-3.34%	0.00%	+0.68%
成交量	2宗	42宗	--	2宗	2宗	4宗	1宗	--	4宗	2宗	4宗
有盈利比例	0%	2%	--	100%	0%	50%	0%	--	75%	0%	0%
蚀让比例	100%	40%	--	0%	100%	50%	100%	--	0%	100%	100%
一年转手率	3.6%	--	--	6.3%	2.6%	4%	2.7%	--	2.9%	5.9%	4.8%
放盘叫价	$358 万元 - $538 万元	$580 万元 - $4,900 万元	$400 万元 - $800 万元	$660 万元 - $1,050 万元	$470 万元 - $4,280 万元	$498 万元 - $1,500 万元	$360 万元 - $790 万元	$328 万元 - $650 万元	$298 万元 - $398 万元	$380 万元 - $750 万元	$285 万元 - $460 万元
平均尺租	--	$61.0 元	--	$38.0 元	$47.0 元	$38.0 元	$49.0 元	--	$43.0 元	$56.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.6%	--	~ 4.7%	~ 5%	~ 4.5%
租务活跃率	--	28%	--	5.1%	6%	4.5%	14.3%	--	0.1%	2.2%	5.9%

2025-10-03 21

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