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雅丽园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,802 元 +9.31%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$14,981 元
放盘叫价	$950 万元 - $1,000 万元 3个放盘 @12,616 - @13,280

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雅丽园最新租赁市场 (最近成交日期 2024-02-19, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$22,000 元 - $24,000 元 4个租盘 @50 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雅丽园 \| A座 5楼 C室 2025-08-26 注册处成交 3房连车位	实611尺	$660 万元 @ $10,802	- 10.2%
雅丽园 \| B座 1楼 F室 2025-07-14 注册处成交 3房连车位	建850尺	$615 万元 @ $7,235	-
雅丽园 \| A座高层 C室 2025-06-25 市场成交 3房连车位露台	实611尺	$603.8 万元 @ $9,882	-
雅丽园 \| A座 7楼 C室 2025-06-25 注册处成交 2房连车位	实611尺	$603.8 万元 @ $9,882	-
雅丽园 \| A座 6楼 D室 2023-07-28 注册处成交 3房连车位	实534尺	$800 万元 @ $14,981	+ 14.9%
雅丽园 \| A座 5楼 A室 2023-04-19 注册处成交 3房连车位	实753尺	$1,280 万元 @ $16,999	- 9.5%
雅丽园 \| B座 8楼 G室 2021-05-05 注册处成交 2房连车位	实442尺	$815 万元 @ $18,439	-
雅丽园 \| A座 9楼 C室 2021-04-28 注册处成交 3房连车位	实611尺	$1,000 万元 @ $16,367	+ 56.7%

载入中。。。

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$950万 - $1,000万

$22,000 - $24,000/月

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54年屋苑

雅丽园位于九龙九龙塘广播道43号，于1971年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有63个单位。设有2至3房间隔，实用面积为442至777平方尺，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

2

入伙年份:

1971 年

单位数目:

63伙

小学校网:

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楼龄	55 年	21 年	46 年	14 年	42 年	9 年	11 年	23 年	14 年	49 年	37 年
单位数目	63	627	480	140	--	134	47	132	108	84	16
平均尺价	$10,802 元	$18,959 元	$11,480 元	$20,671 元	--	$19,372 元	$28,571 元	$21,542 元	$12,203 元	$11,397 元	$12,293 元
变动幅度	+9.31%	-0.98%	-3.18%	+7.18%	--	0.00%	-3.84%	+12.56%	-24.17%	-2.54%	-2.20%
成交量	--	9宗	4宗	1宗	--	2宗	1宗	--	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	89%	50%	0%	--	0%	0%	--	--	50%	0%
蚀让比例	--	11%	0%	100%	--	100%	100%	--	--	50%	0%
一年转手率	4.8%	3.8%	3.1%	2.1%	--	3%	2.1%	2.3%	1.9%	4.8%	6.3%
放盘叫价	$950 万元 - $1,000 万元	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,500 万元 - $2,650 万元	$3,982 万元 - $9,500 万元	$3,850 万元 - $5,700 万元	$1,700 万元 - $1.5 亿元	$3,850 万元 - $2.35 亿元	$1,180 万元 - $5,498 万元	$1,950 万元 - $4,000 万元	$550 万元 - $588 万元	$1,255 万元 - $1,280 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$36.0 元	$47.0 元	--	$43.0 元	$54.0 元	--	$40.0 元	$46.0 元	$40.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 2.7%	--	~ 2.7%	~ 2.3%	--	~ 4%	~ 4.9%	~ 3.9%
租务活跃率	--	4.3%	1.9%	5%	--	6.7%	2.1%	--	2.8%	4.8%	--

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