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雅苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雅苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雅苑 \| 雅苑 22楼 A室 2023-04-18 注册处成交连车位	实1,350尺	$3,650 万元 @ $27,037	+ 135.8%
雅苑 \| 雅苑 17楼 A室 2023-02-20 注册处成交连车位	实1,361尺	$3,550 万元 @ $26,084	-
雅苑 \| 雅苑 33楼 A室 2021-12-30 注册处成交连车位	实1,350尺	$4,400 万元 @ $32,593	+ 168.6%
雅苑 \| 雅苑 11楼 B室 2021-11-02 注册处成交连车位	实1,361尺	$3,630 万元 @ $26,672	+ 116.1%

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58年单幢

雅苑位于港岛西半山罗便臣道82号，发展商为南丰发展，于1992年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有80个单位。实用面积为1,350至1,438平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

76伙

小学校网:

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	雅苑	豫苑	景雅花园	添宝阁	Conduit 18	罗便臣道80号	蔚庭轩	卫城阁	应彪大厦	礼顺苑	殷桦花园
楼龄	59 年	36 年	37 年	35 年	16 年	25 年	28 年	33 年	30 年	35 年	31 年
单位数目	76	464	144	46	34	268	138	100	132	48	352
平均尺价	--	$14,813 元	$16,242 元	--	$22,391 元	$25,661 元	--	$16,378 元	$19,886 元	$16,277 元	$17,514 元
变动幅度	--	-3.02%	-3.65%	--	+5.64%	+6.91%	--	-2.02%	+17.17%	-9.47%	0.00%
成交量	--	2宗	--	--	1宗	4宗	--	2宗	--	--	6宗
有盈利比例	--	100%	--	--	100%	50%	--	50%	--	--	50%
蚀让比例	--	0%	--	--	0%	0%	--	0%	--	--	50%
一年转手率	--	1.3%	1.4%	2.2%	2.9%	6.3%	0.7%	5%	3.8%	2.1%	2.6%
放盘叫价	--	$900 万元 - $1,350 万元	$980 万元 - $1,360 万元	$900 万元 - $980 万元	$2,280 万元 - $2,500 万元	$1,600 万元 - $3,100 万元	$618 万元 - $2,499 万元	$450 万元 - $820 万元	$698 万元 - $1,330 万元	$688 万元 - $820 万元	$1,400 万元 - $1,400 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$37.0 元	--	$57.0 元	$59.0 元	$54.0 元	$53.0 元	--	$39.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 2.7%	--	~ 3%	~ 2.7%	--	~ 3.9%	--	~ 2.9%	~ 3%
租务活跃率	--	2.2%	1.4%	--	2.9%	7.5%	--	2%	--	--	2.8%

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