| 钜发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,983 元
+0.65%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$7,745 元
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| 放盘叫价 |
$368 万元 - $560 万元
10个 放盘
@8,142 - @10,067
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| 钜发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 租盘叫价 |
$6,000 元 - $12,000 元
6个 租盘
@27 - @75
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
钜发大厦
|
2座 18楼 G室
2025-12-05 注册处成交 |
实452尺 |
$398 万元
@
$8,805
|
- |
|
钜发大厦
|
钜发大厦 2座 中层 G室
2025-11-26 市场成交 |
实452尺 |
$398 万元
@
$8,805
|
- |
|
钜发大厦
|
1座 10楼 E室
2025-11-05 注册处成交 |
实593尺 |
$517 万元
@
$8,718
|
- |
|
钜发大厦
|
1座 19楼 H室
2025-11-04 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$399 万元
@
$8,926
|
+ 247% |
|
钜发大厦
|
1座 7楼 B室
2025-10-22 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$399.8 万元
@
$8,844
|
+ 129.1% |
|
钜发大厦
|
1座 中层 H室
2025-09-30 市场成交 2房 |
实447尺 |
$399 万元
@
$8,926
|
- |
|
钜发大厦
|
钜发大厦 1座 低层 B室
2025-09-26 市场成交 |
实452尺 |
$399.8 万元
@
$8,844
|
- |
|
钜发大厦
|
1座 9楼 B室
2025-08-08 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$395 万元
@
$8,739
|
- 23.3% |
|
钜发大厦
|
1座 14楼 E室
2025-07-03 注册处成交 3房 |
实593尺 |
$540 万元
@
$9,106
|
+ 25.6% |
|
钜发大厦
|
2座 19楼 D室
2025-07-02 注册处成交 |
建732尺 |
$480 万元
@
$6,557
|
+ 220.9% |
| 钜发大厦 | 锦绣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 400 | 5,027 |
| 平均尺价 | $8,983 元 | $10,332 元 |
| 变动幅度 | +0.65% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蚀让比例 | 0% | 17% |
| 一年转手率 | 3% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $368 万元 - $560 万元 | $750 万元 - $2,200 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 2.6% |
