| 钜发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,983 元
+0.65%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,677 元
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|
| 放盘叫价 |
$365 万元 - $560 万元
18个 放盘
@8,057 - @10,067
|
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| 钜发大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.8%
|
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| 租盘叫价 |
$12,600 元 - $12,900 元
3个 租盘
@28 - @29
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
钜发大厦
|
1座 4楼 G室
2026-01-20 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$360 万元
@
$7,965
|
+ 2.9% |
|
钜发大厦
|
2座 12楼 A室
2026-01-08 注册处成交 |
实447尺 |
$100 万元
@
$2,237
|
- - |
|
钜发大厦
|
1座 低层 G室
2025-12-13 市场成交 2房 |
实452尺 |
$360 万元
@
$7,965
|
- |
|
钜发大厦
|
2座 18楼 G室
2025-12-05 注册处成交 |
实452尺 |
$398 万元
@
$8,805
|
- |
|
钜发大厦
|
钜发大厦 2座 中层 G室
2025-11-26 市场成交 |
实452尺 |
$398 万元
@
$8,805
|
- |
|
钜发大厦
|
1座 10楼 E室
2025-11-05 注册处成交 |
实593尺 |
$517 万元
@
$8,718
|
- |
|
钜发大厦
|
1座 19楼 H室
2025-11-04 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$399 万元
@
$8,926
|
+ 247% |
|
钜发大厦
|
1座 7楼 B室
2025-10-22 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$399.8 万元
@
$8,844
|
+ 129.1% |
|
钜发大厦
|
1座 中层 H室
2025-09-30 市场成交 2房 |
实447尺 |
$399 万元
@
$8,926
|
- |
|
钜发大厦
|
钜发大厦 1座 低层 B室
2025-09-26 市场成交 |
实452尺 |
$399.8 万元
@
$8,844
|
- |
| 钜发大厦 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 400 | 3,150 |
| 平均尺价 | $8,983 元 | $10,791 元 |
| 变动幅度 | +0.65% | -1.45% |
| 成交量 | 5宗 | 45宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 2% |
| 蚀让比例 | 20% | 69% |
| 一年转手率 | 3% | 4.9% |
| 放盘叫价 | $365 万元 - $560 万元 | $308 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 15.3% |
| qia22677 | |
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