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金国中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,557 元 +9.72%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	11.3%
一年前尺价	$15,301 元
放盘叫价	$355 万元 - $468 万元 8个放盘 @16,774 - @19,459

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金国中心最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-30, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.2%, 2房: 3.6%)
租务活跃率	2.5%
租盘叫价	$13,000 元 - $14,300 元 4个租盘 @51 - @59

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金国中心 \| 金国中心 22楼 B室 2026-07-13 注册处成交 1房	实221尺	$388 万元 @ $17,557	- 3%
金国中心 \| 金国中心 17楼 D室 2026-06-11 注册处成交 1房	实246尺	$395 万元 @ $16,057	+ 3.9%
金国中心 \| 金国中心 11楼 B室 2026-06-08 注册处成交 1房	实221尺	$356.8 万元 @ $16,145	+ 20.9%
金国中心 \| 金国中心 10楼 D室 2026-05-29 注册处成交 1房	实246尺	$395 万元 @ $16,057	+ 62.6%
金国中心 \| 金国中心 13楼 B室 2026-05-06 注册处成交 1房	实221尺	$348 万元 @ $15,747	- 20%
金国中心 \| 金国中心 25楼 D室 2025-10-30 注册处成交 1房	实246尺	$380 万元 @ $15,447	+ 62.4%
金国中心 \| 金国中心 13楼 C室 2025-10-16 注册处成交 1房	实223尺	$350 万元 @ $15,695	- 16.7%
金国中心 \| 金国中心 18楼 B室 2025-08-06 注册处成交 1房	建347尺	$300 万元 @ $8,646	+ 53.4%
金国中心 \| 金国中心 10楼 B室 2025-07-24 注册处成交 1房	实221尺	$320 万元 @ $14,480	- 24.8%
金国中心 \| 金国中心 7楼 B室 2025-01-24 注册处成交 1房	实183尺	$280 万元 @ $15,301	+ 74.8%

载入中。。。

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金国中心大厦

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恒基 22年单幢

金国中心位于九龙旺角花园街76A号，发展商为恒基兆业地产，于2004年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有71个单位。设有1至2房间隔，实用面积为183至410平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

2004 年

发展商:

恒基

单位数目:

80伙

小学校网:

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旺角站( 巴士站 )

2分钟步行

通菜街, 亚皆老街( 巴士站 )

2分钟步行

旺角奶路臣街 (s18)( 巴士站 )

3分钟步行

	金国中心	SKYPARK	麦花臣汇	One Soho	鸿辉大厦	仁安大厦	鸿禧大厦	顺兴大厦	鸿都大厦	富达大厦	旺角广场
楼龄	23 年	10 年	14 年	3 年	49 年	53 年	43 年	47 年	43 年	42 年	33 年
单位数目	80	439	345	322	168	400	92	224	402	184	60
平均尺价	$17,557 元	$16,176 元	$16,548 元	$21,094 元	$8,710 元	--	$13,399 元	$9,790 元	$14,440 元	--	$11,816 元
变动幅度	+9.72%	+4.88%	+3.83%	+7.63%	-14.66%	--	+7.54%	+13.51%	+10.69%	--	-22.08%
成交量	5宗	11宗	6宗	5宗	4宗	2宗	1宗	2宗	3宗	2宗	1宗
有盈利比例	60%	36%	17%	20%	75%	150%	100%	0%	67%	50%	0%
蚀让比例	40%	64%	100%	60%	25%	100%	0%	100%	33%	0%	200%
一年转手率	11.3%	7.3%	4.9%	--	6.5%	1.8%	3.3%	2.2%	4.7%	2.2%	1.7%
放盘叫价	$355 万元 - $468 万元	$495 万元 - $1,168 万元	$500 万元 - $1,600 万元	$575 万元 - $990 万元	$345 万元 - $388 万元	$615 万元 - $920 万元	$408 万元 - $500 万元	$150 万元 - $480 万元	$425 万元 - $639 万元	$328 万元 - $448 万元	$496 万元 - $520 万元
平均尺租	$52.0 元	$54.0 元	$38.0 元	$58.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 3.6%	~ 4%	~ 2.8%	~ 3.3%	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	2.5%	0.5%	0.6%	10.6%	--	--	--	--	--	--	--

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