Fung Lam Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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55年单幢

丰林大厦位于港岛西营盘薄扶林道35-37号，于1971年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为645至1,182平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1971 年

单位数目:

26

小学校网:

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	丰林大厦	豫苑	殷然	嘉兆台	俊杰花园	嘉景台	正大花园	殷桦花园	亚毕诺大厦	乐信台	慧豪阁
楼龄	55 年	37 年	10 年	35 年	30 年	37 年	49 年	32 年	48 年	38 年	33 年
单位数目	--	464	220	559	280	224	80	352	66	484	348
平均尺价	--	$15,663 元	$29,538 元	$17,371 元	$18,306 元	$13,863 元	$11,142 元	$17,457 元	$13,241 元	$16,395 元	$21,720 元
变动幅度	--	+1.44%	+12.77%	+1.16%	+8.63%	0.00%	-3.70%	-3.89%	-2.90%	-5.46%	+15.53%
成交量	--	2宗	6宗	1宗	2宗	1宗	--	1宗	--	4宗	2宗
有盈利比例	--	100%	17%	100%	100%	200%	--	100%	--	50%	100%
蚀让比例	--	0%	50%	0%	0%	100%	--	0%	--	25%	0%
一年转手率	--	1.7%	6.4%	2.1%	3.6%	3.1%	2.5%	2.8%	1.5%	2.7%	1.1%
放盘叫价	--	$880 万元 - $1,550 万元	$1,700 万元 - $5,900 万元	$1,250 万元 - $2,500 万元	$1,280 万元 - $1,750 万元	$730 万元 - $1,500 万元	$1,030 万元 - $1,080 万元	$1,480 万元 - $1,650 万元	--	$1,300 万元 - $2,300 万元	$950 万元 - $1,780 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$77.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$50.0 元	--	$48.0 元	--	$45.0 元	$53.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.3%	--	~ 3.3%	--	~ 3.3%	~ 3%
租务活跃率	--	2.2%	3.2%	3%	2.1%	1.8%	--	3.4%	--	2.9%	5.7%

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车位买卖车位租务

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丰林大厦


	BC852-93263200
	%E8%8E%8A%E5%B0%91%E6%B3%A2%20Chong%20Siu%20Po%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%B1%90%E6%9E%97%E5%A4%A7%E5%BB%88%20%E7%A7%9F%20%2418%2C800%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3759112%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3759112%20%20