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太子道东638号

新鸿基 15年大型屋苑

15,037

平均成交尺价

46.3

平均成交尺租

3.52%

平均租务回报率

由新鸿基地产发展，预计于2010年上半年落成。誉·港湾，前称莱茵港(Rhine Harbour)，位于香港九龙新蒲岗太子道东638号。该地皮原为新蒲岗裁判法院和新蒲岗政府合署的所在地。屋苑提供1,159伙单位，标准单位提供1至4房间隔，面积约571至2,032方尺，基座设20万平方尺大型商场Mikiki。项目于2009年4月中开始发售。

誉港湾售盘 4 房 , 3 浴室 1,333 平方尺 ( 123.8 平方米 )

售 $2,180 万元

1,333 尺 4 3 向南

新鸿基名牌楼誉港湾4房双套极罕有放盘自住约睇业主有心卖睇啱还价即成

售 $1,280 万元

758 尺 3 2 向西北

10号「撶加沙」也不怕, shk誉・港湾-大商场直到启德MTR ,超级方便

售 $1,480 万元

834 尺 3 2 向南

向南3房套+工人套近港铁站沿途有瓦遮头业主决心放卖比票还价有得倾

开扬景观宁静

罕有特色连2 6 0尺平台放租，三点房套房有匙睇

租 $29,000 元

637 尺 3 1

誉・港湾企理三房随时睇楼起租

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实549尺 @ $16,066

2025-10-06

注册处成交

2房

$882 万元

- 1.8%

实588尺 @ $16,034

2025-10-06

市场成交

2房

$942.8 万元

实525尺 @ $15,810

2025-09-29

市场成交

2房

$830 万元

实588尺 @ $14,592

2025-09-23

市场成交

2房

$858 万元

实626尺 @ $16,294

2025-09-23

市场成交

3房

$1,020 万元

实511尺 @ $17,025

2025-09-19

注册处成交

2房

$870 万元

+ 114.8%

实540尺 @ $15,741

2025-09-19

注册处成交

2房

$850 万元

+ 100.6%

实534尺 @ $15,487

2025-09-15

注册处成交

2房

$827 万元

+ 99.7%

实533尺 @ $14,034

2025-09-11

注册处成交

2房

$748 万元

+ 115.1%

实549尺 @ $16,066

2025-09-09

市场成交

2房

露台

工作平台

$882 万元

载入中。。。

誉港湾物业布局图

誉港湾 6座 7-47楼

誉港湾 6座 48楼

誉港湾 7座 7-47楼

誉港湾 7座 48楼

誉港湾 8座 7-47楼

誉港湾 8座 48楼

誉港湾 1A座 7-42楼

誉港湾 1B座 7-42楼

誉港湾 1B座 43楼

誉港湾 2A座 7-42楼

誉港湾 2B座 7-42楼

誉港湾 2B座 43楼

誉港湾停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

7座

入伙年份:

2010 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

1,159伙

小学校网:

相关楼盘

黄大仙区(KL4)

住客会所:

约10万尺园林住客会所Club Latitude及活动空间，35米户外泳池、25米室内恒温泳池、按摩浴池、健身室、桑拿蒸气室、综合运动室、保龄球室、舞蹈室、桌球室、儿童游乐天地、迷你影院、多功能宴会厅、音乐创作室等。

周边环境:

前临逾$1030亿、面积达328公顷的启德超级城，集邮轮码头、地标体育馆、酒店豪宅与商业中心于一身。邮轮码头周边住宅尽享「聚宝盘」效应，升值潜力优厚。

交通:

设有有盖园景高架行人道直达港铁启德站，步程只须约6分钟。沙中线全面接通港岛，再配合6号干线、单轨列车及区内完善交通网络，四通八达。

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誉港湾

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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