| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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谊发大厦
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A座 9楼 8室
2025-12-05 注册处成交 |
建454尺 |
$226 万元
@
$4,978
|
- 43.5% |
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谊发大厦
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A座 17楼 2室
2025-11-21 注册处成交 |
建359尺 |
$200 万元
@
$5,571
|
+ 277.4% |
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谊发大厦
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B座 17楼 8室
2025-11-13 注册处成交 |
-- |
$290 万元
|
- |
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谊发大厦
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A座 2楼 3室
2025-11-10 注册处成交 |
-- |
$198 万元
|
+ 7.6% |
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谊发大厦
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A座 12楼 8室
2025-10-31 注册处成交 |
建550尺 |
$250 万元
@
$4,545
|
- |
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谊发大厦
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B座 2楼 4室
2025-10-17 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
+ 700% |
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谊发大厦
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A座 2楼 1室
2025-08-19 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
+ 26.1% |
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谊发大厦
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A座 15楼 7室
2025-07-02 注册处成交 |
-- |
$230 万元
|
+ 318.2% |
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谊发大厦
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B座 12楼 7室
2025-06-04 注册处成交 |
建540尺 |
$300 万元
@
$5,556
|
+ 130.8% |
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谊发大厦
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B座 13楼 2室
2025-04-23 注册处成交 |
建450尺 |
$188 万元
@
$4,178
|
- 30.4% |
| 谊发大厦 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 51 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 352 | 1,502 |
| 平均尺价 | -- | $8,386 元 |
| 变动幅度 | -- | -2.86% |
| 成交量 | 6宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蚀让比例 | 17% | 33% |
| 一年转手率 | 3.7% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $238 万元 - $253 万元 | $480 万元 - $1,050 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $25.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 0.2% |
| 67067607 | |
| %E5%8A%89%E6%88%90%E6%9E%97%20Samuel%20Lau%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%AA%BC%E7%99%BC%E5%A4%A7%E5%BB%88%20%E5%94%AE%20%24253%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3634900%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3634900%20%20 |
