| 葵涌大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,256 元
+11.34%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.2%
|
|
| 放盘叫价 |
$285 万元 - $338 万元
7个 放盘
@6,867 - @8,634
|
|
| 葵涌大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8%
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,000 元 - $14,000 元
1个 租盘
@32 - @32
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
葵涌大厦
|
葵涌大厦 4楼 P室
2025-12-16 注册处成交 |
实409尺 |
$225 万元
@
$5,501
|
- |
|
葵涌大厦
|
葵涌大厦 9楼 O室
2025-11-13 注册处成交 |
实438尺 |
$380 万元
@
$8,676
|
+ 134.6% |
|
葵涌大厦
|
葵涌大厦 21楼 H室
2025-11-07 注册处成交 |
实438尺 |
$306 万元
@
$6,986
|
- 16.2% |
|
葵涌大厦
|
葵涌大厦 2楼 A室
2025-11-04 注册处成交 |
实388尺 |
$242 万元
@
$6,237
|
+ 42.4% |
|
葵涌大厦
|
葵涌大厦 13楼 A室
2025-10-24 注册处成交 |
实388尺 |
$300 万元
@
$7,732
|
+ 140% |
|
葵涌大厦
|
葵涌大厦 低层 A室
2025-10-06 市场成交 |
实388尺 |
$242 万元
@
$6,237
|
- |
|
葵涌大厦
|
葵涌大厦 13楼 J室
2025-10-02 注册处成交 |
实415尺 |
$205 万元
@
$4,940
|
- |
|
葵涌大厦
|
葵涌大厦 12楼 E室
2025-08-04 注册处成交 |
实464尺 |
$330 万元
@
$7,112
|
- 22.1% |
|
葵涌大厦
|
葵涌大厦 1楼 D室
2025-08-04 注册处成交 |
实415尺 |
$208 万元
@
$5,012
|
+ 9.5% |
|
葵涌大厦
|
葵涌大厦 5楼 M室
2025-07-28 注册处成交 |
实415尺 |
$225 万元
@
$5,422
|
+ 75.8% |
| 葵涌大厦 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 368 | 1,502 |
| 平均尺价 | $7,256 元 | $8,386 元 |
| 变动幅度 | +11.34% | -2.86% |
| 成交量 | 6宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蚀让比例 | 17% | 33% |
| 一年转手率 | 5.2% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $285 万元 - $338 万元 | $480 万元 - $1,050 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $25.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 0.2% |
| 67067607 | |
| %E5%8A%89%E6%88%90%E6%9E%97%20Samuel%20Lau%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%91%B5%E6%B6%8C%E5%A4%A7%E5%BB%88%20%E5%94%AE%20%24338%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3636148%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3636148%20%20 |
