| 华凯大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,132 元
+582.75%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,166 元
|
|
| 华凯大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-07, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.7%
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$24,000 元 - $26,000 元
7个 租盘
@36 - @58
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
华凯大厦
|
B座 17楼 3室
2026-02-10 注册处成交 |
建850尺 |
$650 万元
@
$7,647
|
- |
|
华凯大厦
|
B座 8楼 4室
2026-01-14 注册处成交 |
建850尺 |
$622 万元
@
$7,318
|
+ 92.1% |
|
华凯大厦
|
华凯大厦 B座 低层 1室
2025-12-12 市场成交 |
实681尺 |
$652 万元
@
$9,574
|
- |
|
华凯大厦
|
华凯大厦 B座 低层 4室
2025-11-14 市场成交 |
实674尺 |
$622 万元
@
$9,228
|
- |
|
华凯大厦
|
A座 18楼 1室
2025-08-06 注册处成交 |
建865尺 |
$640 万元
@
$7,399
|
- |
|
华凯大厦
|
B座 17楼 1室
2025-05-29 注册处成交 |
建865尺 |
$640 万元
@
$7,399
|
+ 611.1% |
|
华凯大厦
|
A座 21楼 2室
2025-05-06 注册处成交 |
实681尺 |
$690 万元
@
$10,132
|
- |
|
华凯大厦
|
B座 15楼 2室
2025-04-07 注册处成交 |
建865尺 |
$600 万元
@
$6,936
|
- |
|
华凯大厦
|
A座 3楼 4室
2025-03-17 注册处成交 |
实674尺 |
$100 万元
@
$1,484
|
- 86.6% |
|
华凯大厦
|
A座 20楼 3室
2025-02-12 注册处成交 |
建850尺 |
$656 万元
@
$7,718
|
+ 424.8% |
| 华凯大厦 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 51 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 176 | 2,406 |
| 平均尺价 | $10,132 元 | $12,359 元 |
| 变动幅度 | +582.75% | +1.34% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 52% |
| 蚀让比例 | 0% | 10% |
| 一年转手率 | 4% | 3% |
| 放盘叫价 | -- | $768 万元 - $2,020 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 1.1% |
| yuenman_817 | |
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