Hollywood Terrace

荷李活华庭最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,261 元 +19.54%
成交量	7宗
有盈利比例	86%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	4.1%
一年前尺价	$16,182 元
放盘叫价	$1,098 万元 - $1,390 万元 12个放盘 @17,854 - @18,386

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

荷李活华庭最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.5% (2房: 3.3%, 3房: 3.5%)
租务活跃率	1.4%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
荷李活华庭 \| A座 11楼 H室 2026-08-27 注册处成交 3房	实756尺	$1,355 万元 @ $17,923	+ 261.3%
荷李活华庭 \| B座 19楼 B室 2026-08-25 注册处成交 2房	实615尺	$1,078.8 万元 @ $17,541	+ 117.9%
荷李活华庭 \| 荷李活华庭 A座低层 H室 2026-08-24 市场成交 3房	实756尺	$1,355 万元 @ $17,923	-
荷李活华庭 \| B座 28楼 E室 2026-07-22 注册处成交 3房	实766尺	$1,380 万元 @ $18,016	+ 230.9%
荷李活华庭 \| B座 21楼 F室 2026-07-08 注册处成交 2房	实615尺	$650 万元 @ $10,569	- 19.8%
荷李活华庭 \| A座 6楼 G室 2026-06-30 注册处成交 2房	实615尺	$1,050 万元 @ $17,073	+ 311.8%
荷李活华庭 \| A座 29楼 B室 2026-06-25 注册处成交 2房	实616尺	$1,214 万元 @ $19,708	+ 155%
荷李活华庭 \| B座 15楼 F室 2026-06-25 注册处成交 2房	实615尺	$996 万元 @ $16,195	+ 26.4%
荷李活华庭 \| A座 24楼 C室 2026-05-29 注册处成交 2房	实639尺	$1,050 万元 @ $16,432	+ 134.9%
荷李活华庭 \| B座 9楼 C室 2026-05-19 注册处成交 2房	实631尺	$900 万元 @ $14,263	+ 244.2%

载入中。。。

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$1,098万 - $1,110万

$1,380万 - $1,390万

物业布局图

A座 1楼

A座 2-4楼

A座 31楼

A座 32-33楼

A座 34-35楼

A座 5-30楼

A座 35楼

B座 1楼

B座 2-4楼

B座 31楼

B座 32-33楼

B座 34-35楼

B座 5-30楼

B座 35楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

荷李活华庭大厦

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27年屋苑

荷李活华庭位于港岛中环/上环皇后大道中268号，发展商为香港房屋协会，于1999年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有550个单位。设有2至3房间隔，实用面积为615至794平方尺，屋苑内设有会所、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

3

入伙年份:

1999 年

单位数目:

560伙

小学校网:

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	荷李活华庭	帝后华庭	聚贤居	西浦	匡景居	豪景台	康威花园	华冠大厦	祺安大厦	中源中心	新成大厦
楼龄	28 年	24 年	20 年	14 年	26 年	35 年	40 年	49 年	35 年	47 年	42 年
单位数目	560	1,164	444	149	96	216	420	200	96	368	208
平均尺价	$17,261 元	$20,358 元	$21,896 元	$23,190 元	$20,048 元	$15,648 元	$12,370 元	$14,394 元	$15,525 元	$14,035 元	$13,925 元
变动幅度	+19.54%	+7.34%	+5.14%	+3.91%	+6.45%	0.00%	-5.06%	-1.55%	+41.28%	+3.98%	+16.53%
成交量	7宗	10宗	8宗	4宗	2宗	5宗	4宗	2宗	1宗	4宗	1宗
有盈利比例	86%	100%	63%	100%	50%	60%	75%	50%	100%	25%	100%
蚀让比例	14%	0%	25%	0%	50%	40%	25%	50%	0%	50%	0%
一年转手率	4.1%	3.5%	5.2%	7.4%	7.3%	3.2%	3.6%	2.5%	5.2%	3.3%	4.8%
放盘叫价	$1,098 万元 - $1,390 万元	$630 万元 - $1,250 万元	$850 万元 - $2,880 万元	$1,180 万元 - $4,480 万元	$738 万元 - $740 万元	$650 万元 - $670 万元	$648 万元 - $850 万元	$420 万元 - $1,500 万元	$440 万元 - $468 万元	$420 万元 - $480 万元	$488 万元 - $658 万元
平均尺租	$50.0 元	$60.0 元	$65.0 元	$62.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$47.0 元	--	--	--	--
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.9%	~ 4.6%	--	--	--	--
租务活跃率	1.4%	1.7%	5.2%	2%	2.1%	0.5%	1%	--	--	--	--

2026-01-17 1.3万

2025-12-30 1,833

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