Malahon Apartments

美汉大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,836 元 +4.98%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$9,860 元
放盘叫价	$428 万元 - $483 万元 5个放盘 @12,194 - @13,761

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

美汉大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2024-05-27, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$9,000 元 - $20,000 元 10个租盘 @25 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美汉大厦 \| 美汉大厦 12楼 M室 2026-07-08 注册处成交	实351尺	$420 万元 @ $11,966	+ 87.5%
美汉大厦 \| 美汉大厦 6楼 H室 2026-06-23 注册处成交	实400尺	$455 万元 @ $11,375	+ 75%
美汉大厦 \| 美汉大厦 3楼 F室 2026-02-16 注册处成交	建500尺	$200 万元 @ $4,000	+ 263.6%
美汉大厦 \| 美汉大厦 9楼 C室 2026-01-08 注册处成交	实351尺	$400 万元 @ $11,396	+ 12.7%
美汉大厦 \| 美汉大厦 14楼 P室 2025-12-30 注册处成交	实308尺	$339 万元 @ $11,006	- 18.9%
美汉大厦 \| 美汉大厦 9楼 J室 2025-12-22 注册处成交	实282尺	$309 万元 @ $10,957	- 25.5%
美汉大厦 \| 美汉大厦 3楼 P室 2025-12-08 注册处成交	实308尺	$400 万元 @ $12,987	- 30.8%
美汉大厦 \| 美汉大厦 4楼 A室 2025-10-17 注册处成交	建550尺	$438 万元 @ $7,964	+ 9.5%
美汉大厦 \| 美汉大厦 16楼 I室 2025-09-03 注册处成交	实308尺	$246 万元 @ $7,987	-
美汉大厦 \| 美汉大厦 12楼 O室 2025-08-07 注册处成交	--	$291 万元	-

载入中。。。

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$428万 - $483万

$11,500 - $20,000/月

美汉大厦大厦

收藏屋苑

60年单幢

美汉大厦位于港岛铜锣湾谢斐道501-515号，于1966年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有250个单位。实用面积为282至400平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

256伙

小学校网:

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楼龄	61 年	47 年	61 年	68 年	56 年	59 年	55 年	68 年	63 年	41 年	49 年
单位数目	256	260	359	330	588	72	208	144	197	88	504
平均尺价	$11,836 元	$12,108 元	$9,010 元	$12,612 元	--	--	$13,978 元	--	$8,925 元	$14,220 元	$13,381 元
变动幅度	+4.98%	+8.87%	-9.82%	+4.99%	--	--	0.00%	--	-2.51%	0.00%	+1.03%
成交量	2宗	7宗	2宗	1宗	6宗	1宗	3宗	3宗	2宗	4宗	6宗
有盈利比例	100%	43%	50%	100%	33%	0%	33%	0%	50%	25%	50%
蚀让比例	0%	29%	50%	0%	17%	100%	67%	0%	0%	50%	50%
一年转手率	4.7%	9.2%	2.2%	1.8%	4.4%	1.4%	3.4%	1.4%	3.6%	6.8%	3.2%
放盘叫价	$428 万元 - $483 万元	$448 万元 - $750 万元	$500 万元 - $1,200 万元	$580 万元 - $1,080 万元	$668 万元 - $898 万元	$1,150 万元 - $1,150 万元	$630 万元 - $820 万元	$517 万元 - $520 万元	$480 万元 - $3,800 万元	$480 万元 - $490 万元	$750 万元 - $1,050 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$55.0 元	$45.0 元	$48.0 元	--	$49.0 元	--	$46.0 元	--	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 7.3%	~ 4.3%	--	--	~ 4.2%	--	~ 6.2%	--	~ 4.2%
租务活跃率	--	0.4%	0.8%	1.2%	2%	--	0.5%	--	0.5%	--	1.8%

2026-06-12 2,073

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