连锁超市租约稳健，「铁约」铺易获投资者承接。铜锣湾谢斐道一个万尺地铺，近期以约8,800万元沽出，原业主持货22年，账赚2,900万元或约49%。
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上址为铜锣湾谢斐道501至515号美汉大厦地下铺位，面积约1万尺，业主早前以「现状」部分交吉及部分连同现有租约出售，最初叫价1.5亿元，最新减价约6,200万元或约41%，以约8,800万元沽出，尺价约8,800元。
原业主早于2004年5月斥约5,900万元购入该铺位，持货22年转手，账面获利约2,900万元，期内物业升值约49%。
据悉，该铺由惠康自1990年起租用，至今逾36年，现时月租约40万元，以最新成交价计，新买家可享约5.4厘租金回报。
连「铁约」买卖的铺位一向受长线投资者欢迎，因可享稳定租金回报。所谓「铁约」并非指租约年期长短，而是多以租客类别区分，「铁约」的行业大致有几个类别，包括连锁便利店、连锁超市、银行及老人院等。
