| 美意居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,925 元
+7.96%
|
|
| 成交量 |
1宗
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|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
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| 一年前尺价 |
$18,868 元
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| 放盘叫价 |
$620 万元 - $720 万元
4个 放盘
@16,667 - @19,355
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| 美意居 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
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| 租务活跃率 |
2.2%
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| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $22,500 元
4个 租盘
@59 - @61
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美意居
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美意居 28楼 B室
2026-06-24 注册处成交 |
实371尺 |
$665 万元
@
$17,925
|
+ 114.5% |
|
美意居
|
美意居 22楼 B室
2026-01-21 注册处成交 |
实371尺 |
$616 万元
@
$16,604
|
- 12% |
|
美意居
|
美意居 22楼 B室
2022-05-18 注册处成交 |
实371尺 |
$700 万元
@
$18,868
|
+ 118.8% |
|
美意居
|
美意居 11楼 A室
2021-08-20 注册处成交 |
实372尺 |
$680 万元
@
$18,280
|
+ 101.8% |
|
美意居
|
美意居 17楼 A室
2021-05-28 注册处成交 |
实372尺 |
$745 万元
@
$20,027
|
+ 193.7% |
|
美意居
|
美意居 20楼 A室
2021-05-10 注册处成交 |
实372尺 |
$735 万元
@
$19,758
|
+ 47% |
| 美意居 | 聚贤居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 46 | 444 |
| 平均尺价 | $17,925 元 | $22,266 元 |
| 变动幅度 | +7.96% | +8.22% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 4.3% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $620 万元 - $720 万元 | $900 万元 - $4,200 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $66.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 5.2% |
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