12-14 Kai Yuen Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

1958 年

单位数目:

12伙

香港干诺道西28号威胜商业大厦1230室

售盘 90

租盘 112

港运大厦( 巴士站 )

2分钟步行

港运城( 巴士站 )

3分钟步行

港运城, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

	继园街12-14号	城市花园	柏蔚山	形品	和富中心	海峯园	明轩	百福花园	丹拿花园	健威花园	豪廷峰
楼龄	68 年	44 年	9 年	16 年	44 年	39 年	27 年	46 年	36 年	48 年	27 年
单位数目	--	2,406	611	182	1,436	952	52	1,532	864	1,104	394
平均尺价	--	$14,047 元	$22,795 元	$18,702 元	$15,404 元	$17,324 元	$13,571 元	$10,634 元	$14,411 元	$13,153 元	$20,559 元
变动幅度	--	+7.43%	-3.32%	+12.87%	-1.52%	+7.54%	-2.25%	+5.33%	+0.80%	+2.80%	+8.19%
成交量	--	17宗	10宗	2宗	5宗	5宗	1宗	17宗	8宗	13宗	4宗
有盈利比例	--	59%	0%	50%	40%	80%	100%	71%	0%	46%	50%
蚀让比例	--	12%	100%	50%	20%	20%	0%	12%	63%	31%	25%
一年转手率	--	3.5%	6.5%	3.8%	2.5%	3.5%	1.9%	3.1%	3.9%	4.3%	5.6%
放盘叫价	--	$25 万元 - $2,380 万元	$1,195 万元 - $9,900 万元	$580 万元 - $3,900 万元	$918 万元 - $2,680 万元	$1,058 万元 - $2,300 万元	$985 万元 - $1,050 万元	$418 万元 - $758 万元	$826 万元 - $1,200 万元	$570 万元 - $718 万元	$1,300 万元 - $3,748 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$56.0 元	$55.0 元	$44.0 元	$44.0 元	--	$39.0 元	$46.0 元	$57.0 元	$52.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3%	--	~ 4.4%	~ 3.8%	~ 5.2%	~ 3.1%
租务活跃率	--	0.7%	8.8%	3.3%	0.9%	1.2%	--	0.1%	0.3%	0.5%	4.3%

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继园街12-14号


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