Wistaria Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙美善同里8号美怡大厦地下4号铺

售盘 57

租盘 5

地锦路( 巴士站 )

2分钟步行

雀桥街( 巴士站 )

2分钟步行

协同中学( 巴士站 )

3分钟步行

	紫藤路	又一居	毕架山花园	又一村花园	毕架山峰	花圃别墅	瑰丽新村	景山阁	兰芳阁	雅丽苑	崇明苑
楼龄	--	33 年	40 年	40 年	20 年	60 年	35 年	30 年	38 年	47 年	38 年
单位数目	--	1,834	642	491	232	48	108	18	15	48	15
平均尺价	--	$15,544 元	$10,301 元	$17,242 元	$20,359 元	$10,698 元	$13,281 元	--	--	--	--
变动幅度	--	+1.42%	-1.26%	-7.16%	0.00%	-16.06%	-16.62%	--	--	--	--
成交量	--	11宗	4宗	2宗	1宗	1宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	73%	75%	100%	0%	0%	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	36%	25%	100%	100%	100%	--	--	--	--	--
一年转手率	--	2.9%	2.5%	2%	1.7%	2.1%	2.8%	--	--	--	--
放盘叫价	$2,580 万元 - $2,580 万元	$750 万元 - $2,100 万元	$898 万元 - $2,800 万元	$1,380 万元 - $4,100 万元	$2,080 万元 - $1.08 亿元	$968 万元 - $1,080 万元	$1,400 万元 - $1,850 万元	$1,800 万元 - $2,500 万元	$1,750 万元 - $1,750 万元	$900 万元 - $1,400 万元	$1,700 万元 - $1,700 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$44.0 元	$36.0 元	$43.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 4%	~ 3.9%	--	--	--	--
租务活跃率	--	5%	0.9%	6.9%	3%	4.2%	0.9%	--	--	--	--

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