Wistaria Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

紫藤路大厦

九龙美善同里8号美怡大厦地下4号铺

售盘 54

租盘 7

地锦路( 巴士站 )

2分钟步行

雀桥街( 巴士站 )

2分钟步行

协同中学( 巴士站 )

3分钟步行

	紫藤路	又一居	毕架山花园	毕架山峰	又一村花园	尔登豪庭	万金阁	郝德杰山	达之苑	富达苑	高云阁
楼龄	--	34 年	41 年	21 年	41 年	26 年	49 年	23 年	42 年	36 年	49 年
单位数目	--	1,834	642	232	491	82	20	90	18	12	16
平均尺价	--	$17,479 元	$11,435 元	$27,560 元	$18,203 元	$10,935 元	--	--	$12,866 元	--	--
变动幅度	--	+4.77%	+6.01%	0.00%	-1.69%	+95.55%	--	--	-34.69%	--	--
成交量	--	11宗	4宗	1宗	5宗	1宗	--	3宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	73%	0%	100%	80%	100%	--	67%	0%	--	--
蚀让比例	--	9%	50%	0%	20%	0%	--	33%	0%	--	--
一年转手率	--	3.8%	4.4%	2.6%	3.9%	8.5%	--	3.3%	--	8.3%	--
放盘叫价	$2,580 万元 - $2,580 万元	$780 万元 - $3,180 万元	$1,050 万元 - $1,400 万元	$1,830 万元 - $4,100 万元	$1,450 万元 - $4,100 万元	$1,480 万元 - $3,000 万元	$1,500 万元 - $1,500 万元	$1,138 万元 - $1,250 万元	$948 万元 - $985 万元	$1,500 万元 - $1,600 万元	$1,480 万元 - $1,500 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$39.0 元	--	--	$37.0 元	$55.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 2.2%	~ 2.5%	--	--	--	~ 5.1%	--	--
租务活跃率	--	5.3%	0.5%	5.6%	4.9%	--	--	1.1%	5.6%	--	--